**Viry-Châtillon (Essonne, 91)** est une ville dynamique située en **banlieue sud de Paris**, à 20 km de la capitale, en bordure de l’**Orge** et proche de l’**A6**. Connue pour son **parc départemental des Lilas**, ses espaces verts et son cadre de vie préservé, elle allie proximité urbaine et tranquillité. **Opportunité foncière** : Son **prix au m² attractif** (inférieur à la moyenne francilienne) et sa **bonne desserte** (RER D, bus, future ligne 18 du Grand Paris) en font un investissement judicieux pour un projet résidentiel ou tertiaire.
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