**Yville-sur-Seine (76)** est une commune normande située dans le département de la Seine-Maritime, en bordure de la Seine, à 20 km de Rouen. Connue pour son **port fluvial historique** et son cadre paisible entre champs et fleuve, elle offre un cadre de vie authentique à 1h30 de Paris. Idéale pour un **projet immobilier** (maison, terrain constructible), Yville-sur-Seine allie proximité des axes routiers (A13, A150) et cadre naturel préservé. Un investissement malin pour une résidence principale ou secondaire !
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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