**Erceville (Loiret, 45)** est un charmant village situé à 30 km au nord d'Orléans, en Sologne, entre forêts et étangs. Connu pour son **église Saint-Martin** (XIIe siècle), classée aux Monuments Historiques, il allie calme rural et patrimoine préservé. Proche des axes A10 et A71, Erceville séduit par ses **terrains constructibles à prix attractifs** (moyenne de 50-80 €/m²), idéaux pour une résidence principale ou secondaire. Un cadre de vie authentique, à 1h de Paris, pour un investissement durable.
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