**Sarthe (72) : Nature, patrimoine et opportunités** Située dans les **Pays de la Loire**, la Sarthe (département 72) allie **campagnes verdoyantes** et **patrimoine historique** (Le Mans, Alençon). Traversée par la **Sarthe** et la **Mayenne**, elle offre un cadre de vie paisible à **1h30 de Paris** et **45 min du Mans** (24h du Mans). **Terrain à vendre en Sarthe** : Profitez de prix attractifs (moyenne **30-50% moins chers** qu’en Île-de-France) pour un investissement durable, entre vignobles, forêts et zones rurales dynamiques. Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif.
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