5452 terrains, maisons-neuves et appartements neufs à vendre à St vrain (91)

Name: Terrain à bâtir Longpont-sur-Orge (91310)
Brand: Maisons FRANCE CONFORT
Price: 138000 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

138 000 €

236 m²

585 €/m²

Terrain • Longpont-sur-Orge (91)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 236 M² À LONGPONT-SUR-ORGE, À PROXIMITÉ DE PARIS. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 236 m² à Longpont-sur-Orge vous offre un espace idéal pour bâtir votre future demeure sur mesure. Profitez des possibilités qu'offre ce terrain et créez un extérieur à votre image. Avec une surface totale de 236 m², il présente une belle parcelle prête à accueillir votre projet. Il bénéficie d'une superficie confortable de 236 m², offrant un large potentiel d'aménagement selon vos envies. Il se trouve à Longpont-sur-Orge, une commune qui propose un cadre où vous pourrez profiter de la proximité de Paris, située à 25 km environ. Dans les environs, vous trouverez divers transports en commun avec plusieurs lignes de bus desservant notamment les arrêts Mairie, Rue de Paris et Paradis. L'accès aux autoroutes A6 et A10 se situe à environ 6 et 8 km, ainsi que plusieurs nationales à proximité, facilitant vos déplacements. Pour les familles, deux établissements scolaires se trouvent à une courte distance de marche, notamment une école maternelle et une école élémentaire. Il y a également plusieurs commerces accessibles à pied dans les alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 138000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à contacter Franck ALANOE, qui se tient à votre disposition. Vous pouvez le joindre au 06-27-23-96-64 pour toute question ou pour envisager votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

138 000 €

236 m²

585 €/m²

Terrain • Longpont-sur-Orge (91)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 236 M² À LONGPONT-SUR-ORGE, PROCHE DE PARIS. Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle de 236 m² offre la possibilité de créer un projet sur mesure avec des extérieurs à aménager selon vos envies. Il propose une surface totale de 236 m², offrant un espace idéal pour réaliser votre projet. Il est situé dans la commune de Longpont-sur-Orge, à proximité de Paris. Il est desservi par de nombreuses lignes de bus dont la TàD 4595 à la station Mairie à 5 minutes à pied et la ligne 4579 à la station Rue de Paris accessible en 3 minutes à pied. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A6 à 6 km et plusieurs nationales comme la N104 à 3 km. Deux établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, l'école maternelle et l'école élémentaire Lormoy, accessibles en quelques minutes à pied. On trouve également plusieurs restaurants à 40 mètres, un club de tennis à moins de 500 mètres ainsi que des commerces et épiceries accessibles à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 138000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Franck ALANOE au 06-27-23-96-64. Il sera disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

138 000 €

236 m²

585 €/m²

Terrain • Longpont-sur-Orge (91)

TERRAIN À CONSTRUIRE À LONGPONT-SUR-ORGE, SUR UNE SURFACE DE 236 M² PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Longpont-sur-Orge, ce terrain à construire offre une surface de 236 m², idéal pour réaliser votre maison dans un secteur résidentiel calme. Ce terrain vous permet de construire votre maison selon vos projets et envies, dans un environnement à développer selon vos besoins. Ce terrain à bâtir d'une surface de 236 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Avec une surface totale de 236 m², ce terrain constitue un espace agréable pour construire votre future maison. ENVIRONNEMENT Longpont-sur-Orge est une commune offrant un cadre de vie paisible. La ville est située à 25 km de Paris, permettant un accès facile à la capitale. Le bien est desservi par de nombreuses lignes de bus, notamment les lignes TàD 4595 et 4579, à quelques minutes à pied. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'école maternelle Lormoy et l'école élémentaire Lormoy, accessibles à pied en quelques minutes. Les commerces sont également présents autour du terrain, facilitant vos courses quotidiennes. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 138 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Franck ALANOE de l'agence immobilière Maisons France Confort Melun. Vous pouvez le joindre au 06-27-23-96-64. Construisez votre maison sur ce terrain situé dans une zone pavillonnaire de Longpont-sur-Orge. Réalisez votre projet de vie en toute sérénité. Contactez Franck ALANOE au 06-27-23-96-64 pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

138 000 €

236 m²

585 €/m²

Terrain • Longpont-sur-Orge (91)

TERRAIN À LONGPONT-SUR-ORGE D'UNE SURFACE DE 236 M² PRÉSENTATION DU BIEN Découvrez ce terrain situé à Longpont-sur-Orge, d'une surface totale de 236 m², idéal pour construire votre maison selon vos envies. Il s'agit d'un terrain à vendre, offrant une belle opportunité de réalisation. Ce terrain propose une surface totale de 236 m² pour réaliser votre projet de construction. Cette parcelle vous permet de construire votre maison dans un secteur résidentiel calme. ENVIRONNEMENT Situé à Longpont-sur-Orge, ce terrain bénéficie de la proximité de Paris, à environ 25 km. La commune propose deux établissements scolaires : une école maternelle et une école élémentaire accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus desservent la zone, dont la ligne TàD 4595 avec plusieurs arrêts proche, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A6 et A10 sont à 6 et 8 km respectivement, tout comme plusieurs nationales telles que la N104, situées à 3 km du terrain. Autour du bien, vous trouverez divers commerces et plusieurs restaurants à quelques minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis non loin. NOUS CONTACTER Ce terrain à vendre est proposé au prix de 138 000 euros, honoraires compris. Pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet de construire votre maison, contactez Franck ALANOE de l'agence Maisons France Confort Melun au 06-27-23-96-64. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

138 000 €

236 m²

585 €/m²

Terrain • Longpont-sur-Orge (91)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 236 M² À LONGPONT-SUR-ORGE, PROCHE DE PARIS Parcelle constructible de 236 m² à Longpont-sur-Orge. Profitez de cette occasion pour bâtir une maison selon vos envies, avec des espaces extérieurs à aménager librement. Ce terrain offre un cadre pour imaginer votre projet de construction en toute liberté. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun. ENVIRONNEMENT Situé à Longpont-sur-Orge, ce terrain bénéficie d'un accès facilité aux transports avec de nombreuses lignes de bus, notamment la ligne TàD 4595 à moins de quinze minutes à pied. Les axes routiers proches, comme l'A6 et l'A10, permettent de rejoindre rapidement Paris, situé à environ 25 km. Deux écoles, une maternelle et une élémentaire, sont également accessibles à moins de dix minutes à pied, favorisant un cadre idéal pour une famille. Vous trouverez des commerces variés autour du terrain, ainsi que plusieurs restaurants à courte distance. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 138 000 euros par un partenaire de Maisons France Confort Melun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Franck ALANOE au 06-27-23-96-64. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par Maisons FRANCE CONFORT

300 000 €

100 m²

3000 €/m²

Maison neuve • Longpont-sur-Orge (91)

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À LONGPONT-SUR-ORGE, PROCHE DE PARIS. Cette maison se situe dans un emplacement privilégié à Longpont-sur-Orge. Sa surface habitable de 100 m² bénéficie d'un terrain de 285 m² qui offre un bel espace extérieur pour profiter des journées. Elle comprend quatre chambres qui permettent d'accueillir toute la famille. Vous trouverez également une cuisine et deux salles de bains pour plus de confort au quotidien. La maison à réaliser s'élève sur deux niveaux, ce qui offre une séparation agréable des espaces. Le terrain de 285 m² permet de concevoir un extérieur à votre image, propice aux moments de détente et aux activités de plein air. ENVIRONNEMENT Longpont-sur-Orge est une commune offrant un cadre de vie calme et proche de Paris, située à 25 km de la capitale. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment la ligne TàD 4595 avec de nombreux arrêts accessibles à pied. L'autoroute A6 est à 6 km, facilitant les déplacements en voiture. Pour les familles, deux écoles se trouvent à proximité : une école maternelle et une école élémentaire accessibles à pied. Vous pourrez également profiter des restaurants et terrains de tennis situés dans les environs. Des commerces sont installés tout autour pour répondre aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 300000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Benjamin KERLEAU de Maisons Evolution Coignières au 07-70-02-89-02. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

373 000 €

104 m²

3587 €/m²

Maison neuve • Longpont-sur-Orge (91)

MAISON À CONSTRUIRE DE 104 M² À LONGPONT-SUR-ORGE, À PROXIMITÉ DE PARIS. Faites construire votre maison à Longpont-sur-Orge, dans un emplacement privilégié. Elle s'implante sur un terrain de 285 m², offrant un cadre propice pour un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains, permettant d'aménager votre futur habitat selon vos envies. Elle s'étend sur deux niveaux, proposant ainsi un agencement qui optimise les espaces de vie. Le terrain de 285 m² offre un espace extérieur intéressant pour vos futurs aménagements. ENVIRONNEMENT Longpont-sur-Orge est une commune où vous pourrez bénéficier de la proximité de Paris située à 25 km. De nombreux arrêts de bus se trouvent à proximité avec plusieurs lignes desservies, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A6 et A10 sont accessibles à 6 et 8 km, tandis que la nationale N104 est à 3 km, garantissant de bonnes connexions routières. Côté éducation, la commune dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire à quelques minutes à pied. Des commerces et plusieurs restaurants sont accessibles dans les environs, tout comme des installations sportives, notamment pour le tennis. NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 373 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Benjamin KERLEAU de Maisons Evolution Coignières au 07-70-02-89-02. N'hésitez pas à le joindre afin d'échanger sur ce projet et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

280 000 €

50 m²

5600 €/m²

Maison neuve • Longpont-sur-Orge (91)

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² À LONGPONT-SUR-ORGE, PROCHE DE PARIS Devenez propriétaire d'une maison implantée dans un emplacement privilégié à Longpont-sur-Orge. La parcelle offre une surface de 285 m² pour accompagner votre projet de vie. Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et optimise l'organisation des espaces. Un terrain de 285 m² accompagne cette construction, offrant un espace extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Longpont-sur-Orge, cette adresse bénéficie d'un cadre calme. Les arrêts de bus se trouvent à proximité, desservis par plusieurs lignes. L'accès aux grands axes routiers est à moins de 10 km, avec notamment l'A6 et l'A10. Deux écoles, maternelle et élémentaire, sont accessibles en quelques minutes à pied. Des commerces, restaurants et installations sportives comme un terrain de tennis se situent à courte distance. NOUS CONTACTER Ce bien est en vente au prix de 280000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Benjamin KERLEAU du constructeur de maisons Maisons Evolution Coignières au 07-70-02-89-02. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

153 000 €

285 m²

537 €/m²

Terrain • Longpont-sur-Orge (91)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 285 M² À LONGPONT-SUR-ORGE, EMPLOIEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE DE PARIS. Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure exposée plein sud, avec un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Idéal pour concevoir un projet personnalisé dans un secteur recherché. Il s'agit d'une parcelle disposant d'une orientation sud qui facilitera la luminosité de votre futur projet. Il bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est vendu par un partenaire de Maisons Evolution Coignières au prix de 153000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Longpont-sur-Orge, cette parcelle se trouve dans une commune calme et agréable, à proximité de Paris. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 4595, 4579, 4537, 4574 et 4516 avec des arrêts accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les principales routes nationales comme la N104 sont à environ 3 kilomètres. Vous trouverez également deux écoles proches, une maternelle et une élémentaire situées à quelques minutes de marche. De nombreux commerces et restaurants sont implantés à proximité, ainsi que des équipements sportifs comme un terrain de tennis. Pour toute information complémentaire sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à prendre contact avec Benjamin Kerleau chez Maisons Evolution Coignières. Vous pouvez le joindre au 07-70-02-89-02. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS EVOLUTION

351 000 €

100 m²

3510 €/m²

Maison neuve • Bruyères-le-Châtel (91)

EXCLUSIVITE : LOTISSEMENT - TERRAINS A BATIR VIABILISES A BRUYÈRES-LE-CHÂTEL (91) / EXEMPLE PROJET DE CONSTUCTION Saisissez l'opportunité d'être les premiers à choisir votre emplacement au coeur d'un nouveau programme résidentiel, calme et verdoyant ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce lancement exclusif de terrains à bâtir idéalement situés sur la commune très recherchée de Bruyères-le-Châtel. Une occasion rare de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant d'un avantage financier exceptionnel. Les caractéristiques de ce nouveau programme : Un choix de parcelles diversifiées : Le lotissement propose des superficies allant de 195 m2 à 408 m2. Que vous recherchiez un terrain compact facile à entretenir ou une parcelle plus généreuse pour une grande maison familiale, vous trouverez le lot adapté à vos besoins. Sérénité et Économies : Tous les terrains sont vendus entièrement viabilisés. Les raccordements sont prêts en bordure de parcelle, vous garantissant un démarrage de chantier rapide et sans frais de viabilisation imprévus. Atout financier majeur : Ce programme bénéficie d'une exonération de la taxe d'aménagement (part communale), ce qui représente une économie de plusieurs milliers d'euros sur le budget global de votre construction. Gamme de prix attractive : Des opportunités de premier choix avec des prix de vente compris entre 119 000 euros et 142 000 euros selon les lots et les superficies. Un cadre de vie idéal et préservé au quotidien : Bruyères-le-Châtel est une commune recherchée de l'Essonne, appréciée pour son cadre de vie semi-rural, son calme et sa proximité avec les grands pôles économiques : Commodités et Écoles : Les infrastructures scolaires (maternelle et primaire) ainsi que les commerces de proximité sont facilement accessibles au sein du village. Les collèges et lycées se trouvent sur les communes limitrophes. Transports et Mobilité : Proximité des lignes de bus menant aux gares RER du secteur (notamment Égly ou Breuillet) et de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges (liaisons express vers Massy-Palaiseau et le plateau de Saclay). Axes routiers : Accès rapide aux grands axes routiers majeurs du secteur, notamment la RN20, la N118 et l'autoroute A10. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre patrimoine. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture haut de gamme répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, vous garantissant une maison performante, économe et entièrement personnalisée. PRIX DU TERRAIN : de 119 000 euros à 142 000 euros S'agissant d'un lancement de lotissement avec exonération de taxe d'aménagement, les plus beaux emplacements seront réservés rapidement. Contactez nous sans tarder pour étudier ensemble votre projet ! Contactez nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

126 000 €

260 m²

485 €/m²

Terrain • Bruyères-le-Châtel (91)

EXCLUSIVITE : LOTISSEMENT - TERRAINS A BATIR VIABILISES A BRUYÈRES-LE-CHÂTEL (91) Saisissez l'opportunité d'être les premiers à choisir votre emplacement au coeur d'un nouveau programme résidentiel, calme et verdoyant ! L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce lancement exclusif de terrains à bâtir idéalement situés sur la commune très recherchée de Bruyères-le-Châtel. Une occasion rare de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant d'un avantage financier exceptionnel. Les caractéristiques de ce nouveau programme : Un choix de parcelles diversifiées : Le lotissement propose des superficies allant de 195 m2 à 408 m2. Que vous recherchiez un terrain compact facile à entretenir ou une parcelle plus généreuse pour une grande maison familiale, vous trouverez le lot adapté à vos besoins. Sérénité et Économies : Tous les terrains sont vendus entièrement viabilisés. Les raccordements sont prêts en bordure de parcelle, vous garantissant un démarrage de chantier rapide et sans frais de viabilisation imprévus. Atout financier majeur : Ce programme bénéficie d'une exonération de la taxe d'aménagement (part communale), ce qui représente une économie de plusieurs milliers d'euros sur le budget global de votre construction. Gamme de prix attractive : Des opportunités de premier choix avec des prix de vente compris entre 119 000 euros et 142 000 euros selon les lots et les superficies. Un cadre de vie idéal et préservé au quotidien : Bruyères-le-Châtel est une commune recherchée de l'Essonne, appréciée pour son cadre de vie semi-rural, son calme et sa proximité avec les grands pôles économiques : Commodités et Écoles : Les infrastructures scolaires (maternelle et primaire) ainsi que les commerces de proximité sont facilement accessibles au sein du village. Les collèges et lycées se trouvent sur les communes limitrophes. Transports et Mobilité : Proximité des lignes de bus menant aux gares RER du secteur (notamment Égly ou Breuillet) et de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges (liaisons express vers Massy-Palaiseau et le plateau de Saclay). Axes routiers : Accès rapide aux grands axes routiers majeurs du secteur, notamment la RN20, la N118 et l'autoroute A10. Votre projet avec Maisons BALENCY Expert de la construction sur mesure depuis plus de 100 ans, notre équipe de l'agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre patrimoine. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture haut de gamme répondant scrupuleusement aux dernières normes environnementales RE2020, vous garantissant une maison performante, économe et entièrement personnalisée. PRIX : de 119 000 euros à 142 000 euros S'agissant d'un lancement de lotissement avec exonération de taxe d'aménagement, les plus beaux emplacements seront réservés rapidement. Contactez nous sans tarder pour étudier ensemble votre projet ! Contactez nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOY Téléphone : O6 49 43 56 27

Proposé par MAISONS BALENCY

171 653 €

101 m²

1700 €/m²

Maison neuve • SOUZY-LA-BRICHE (91)

A SOUZY-LA-BRICHE sur un terrain de 495 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 101 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle JASPE est une maison familiale de 101 m², avec un comble réhaussé pour offrir un espace de vie agréable et bien réparti. Ce modèle comprend six pièces, dont quatre chambres, et est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en apportant un style moderne et pratique. Très fonctionnelle, cette maison propose de grands espaces de vie communs. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour en L, qui s'ouvre sur une cuisine soit ouverte, soit fermée selon vos préférences. Cette disposition crée un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour les moments en famille. À l’étage, trois chambres sont aménagées sous les toits, offrant un cadre cosy et intime. Ces chambres partagent une salle de bains, desservie par une mezzanine située en haut des escaliers. La quatrième chambre, quant à elle, est située au rez-de-chaussée et bénéficie d’une salle d’eau privative, offrant ainsi plus d’intimité et de praticité. MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes : - Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées NF Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° ORIAS IOBSP 13007108 – RCS Versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Contactez Patrick EYOUM KODO au 06 30 50 57 70 ou au 01 64 49 71 00 (Maisons Sésame - Agence de la Ville du Bois).

Proposé par MAISONS SÉSAME

Terrains, maisons neuves, appartements neufs et lotissements en vente à proximité de St vrain (91)

**Saint-Vrain (Essonne, 91)** : Située à 30 km au sud de Paris, cette commune paisible bénéficie d’un cadre verdoyant en bordure de la **Bièvre**, affluent de l’Yvette. Proche des axes routiers (A6, N20) et des gares (RER C), elle allie tranquillité et accessibilité. **Atout notable** : Son patrimoine historique, comme l’**église Saint-Vrain** (XIIe siècle), et ses espaces naturels préservés (parcours de randonnée). **Opportunité foncière** : Des terrains constructibles à prix encore abordables, dans une zone en développement, idéale pour un investissement durable.

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