10 terrains en lotissements à vendre à Balzac (16) (jusqu'à 60,000 €)

Classement des annonces

Terrain <60k €Terrain 60-120k €Terrain +120k €

Lotissement - Terrain à bâtir - Gond Pontouvre à Gond pontouvre (16), prix 43 000 €

Lotissement • Gond pontouvre (16)

Le Clos Des Vignes Découvrez notre nouveau programme de 12 terrains à bâtir entièrement viabilisés sur la commune du Gond Pontouvre. Situé à deux pas d'un accès direct à Angoulême et à 10 minutes de vélo de la Zone des Montagnes et des Avenauds, l'emplacement de ce petit lotissement vous permettra de bénéficier de l'école élémentaire Pierre et Marie Curie ainsi que de l'école primaire du Gond-Pontouvre . Un cabinet médicale est à proximité immédiate ainsi que des petits commerces. Habiter au Gond-Pontouvre, c'est pouvoir accéder à la coulée verte et au Plan d'Eau de Saint-Yrieix/Charente en balade à vélo ou à pied. Les terrains sont bornés et viabilisés en eau, électricité et télécom. La taxe de raccordement est comprise dans le prix. Les permis de construire sont déposables. 8 terrains encore disponibles ; contactez nous pour plus de renseignements et visites. https://cametleo.fr/nos-offres/gond-pontouvre/

Proposé par Cam&Léo Aménagement

48 500 €

12 lot(s)

153 €/m²

Lotissement • St yrieix sur charente (16)

Au Temps des Coquelicots Découvrez notre nouveau programme de 12 terrains à bâtir entièrement viabilisés sur la commune de Saint-Yrieix/Charente, Au temps des coquelicots. Situé tout proche du quartier Saint-Cybard d’Angoulême et de ses commerces, vous pourrez profiter de la vie dynamique qui borde le Fleuve Charente ! Une douzaine de lots de 300 à 400 m² environ vous seront proposés au sein d’un quartier prisé, résidentiel et verdoyant. Les terrains sont bornés et viabilisés tous réseaux, libre constructeur. La taxe de raccordement au tout à l'égout est comprise dans le prix. Les permis sont déposables. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour tout renseignement complémentaire ou pour toute visite. https://cametleo.fr/nos-offres/au-temps-des-coquelicots/

Proposé par Cam&Léo Aménagement

39 900 €

12 lot(s)

66 €/m²

Lotissement • Marsac (16)

L'Allée des Grands Sable Venez vivre au vert dans le Grand Angoulême. Vivre à Marsac c’est profiter d’un cadre de vie au vert entre la Charente et les vignobles. C’est également un accès facilité à plusieurs bassins économiques actifs notamment celui de la zone Euratlantic à Saint Yrieix sur Charente (moins de 5 minutes). Situé à proximité de grands axes, de l’agglomération du Grand Angoulême vous pourrez vous rendre à Angoulême en 15 minutes. Découvrez notre programme Des Grands Sables composé de 12 lots avec des superficies allant de 600 à 1 125 m², une rareté sur le Grand Angoulême. Bénéficiez d’un commerce ouvert 24h/24h et 7j/7j, d’une école accessible à pied dans un rayon de moins de 500 m, de la route départementale Angoulême – Rouillac à 1 km en voiture et de la voie rapide Angoulême – Cognac (N141) à 7 Km. Les terrains sont bornés, libres constructeur, viabilisés tous réseaux et permis de construire déposables. La taxe de raccordement au tout à l'égout est comprise dans le prix. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour tout complément d'information ou demande de visite. www.cametleo.fr https://cametleo.fr/nos-offres/marsac-les-grands-sables/

Proposé par Cam&Léo Aménagement

56 500 €

3 lot(s)

133 €/m²

Lotissement • Soyaux (16)

Le Coin du Cerisier Découvrez notre joli programme de 3 terrains à bâtir entièrement viabilisés sur la commune Soyaux. Situé tout proche d’Angoulême et de l’accès à la Dordogne, Soyaux est une commune dynamique et bien desservie par les commerces et transport STGA. De nombreux poumons verts sont accessibles directement à pied ou à vélo pour de belles balades en pleine nature. Choisir Soyaux-Bourg pour construire sa maison, c’est faire le choix d’une vie paisible tout en ayant accès aux écoles et collèges en quelques minutes, tout comme aux commodités qu’offre la commune. Nos terrains de 400 m² (environ) seront aménagés de façon innovante afin de répondre aux nouvelles exigences climatiques. L’opération d’aménagement sera particulièrement soignée et naturelle. Les terrains sont bornés, viabilisés tous réseaux. La taxe de raccordement au tout à l'égout est comprise dans le prix. Les permis sont déposables. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour tout renseignement ou visite. https://cametleo.fr/nos-offres/le-coin-du-cerisier/

Proposé par Cam&Léo Aménagement

26 000 €

3 lot(s)

110 €/m²

Lotissement • Trois palis (16)

Résidence La Plante 3 terrains encore disponibles de 237 m² et 800 m² ! Commune de TROIS PALIS, la résidence de La Plante est située à deux pas du bourg et à peine à 10 kms du centre ville d’Angoulême. L’école Georges Brassens est à 5 minutes à pied, tout comme la superette API. Vous pourrez également bénéficier des commerces de Nersac ou de Linars, à 5 min de voiture. Vue dégagée, environnement calme et verdoyant ! Les terrains sont plats et viabilisés en eau, Télécoms, assainissement collectif, EDF/GDF et bornés. Taxe de raccordement à l’égout incluse dans le prix. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite ! https://cametleo.fr/nos-offres/la-plante/

Proposé par Cam&Léo Aménagement

44 000 €

7 lot(s)

73 €/m²

Lotissement • Trois palis (16)

L'allée des Fins Bois Lancement commercial : notre nouveau programme de 7 terrains à bâtir entièrement viabilisés sur la commune de Trois Palis. Découvrez des parcelles de 600 m² environ, situées aux portes d’Angoulême. Vous profiterez d’un cadre verdoyant, champêtre, non loin du fleuve Charente et vous pourrez bénéficier d’une superette API, de l’école Georges Brassens à 200 m, à peine ! Les terrains sont bornés et viabilisés en eau, électricité et télécom. La taxe de raccordement au tout à l'égout est comprise dans la prix . Permis déposables. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite. https://cametleo.fr/nos-offres/allee-des-fins-bois/

Proposé par Cam&Léo Aménagement

34 000 €

33 lot(s)

134 €/m²

Lotissement • Touvre (16)

Les Terrasses de la Touvre Un cadre de vie privilégié entre nature et patrimoine. Les Terrasses de la Touvre vous accueillent au sein d’un environnement rare, protégé et préservé, au cœur de la charmante commune de Touvre, en Charente. Ce nouveau lotissement propose 33 terrains à bâtir, aux typologies variées, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel remarquable. Un panorama unique et un accès direct à la nature Chaque terrain bénéficie d’une vue dégagée sur l’église de Touvre, véritable symbole du village. Vous profiterez également d’un accès direct aux célèbres sources de la Touvre, ainsi qu’aux nombreux sentiers forestiers pour vos balades, à pied ou à vélo. Le Quai 55 pourra répondre à vos besoins du quotidien et les zones commerciales de Champniers et Soyaux seront à quelques minutes de voiture ! Terrains libre constructeur Les terrains sont proposés en libre choix de constructeur, vous laissant toute liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble. Travaux en cours – Ventes prévues en janvier 2026 Les travaux de viabilisation sont actuellement en cours et devraient s’achever d’ici la fin de l’année 2025. Selon le planning prévisionnel, les premières ventes définitives sont prévues à partir de janvier 2026. Contactez nous pour visiter !

Proposé par Cam&Léo Aménagement

47 000 €

9 lot(s)

82 €/m²

Lotissement • Voeuil et giget (16)

Les Terrasses des Eaux Claires Découvrez notre opération intimiste et verdoyante de 9 lots, située sur la commune de Vœuil-et-Giget, tout proche de Puymoyen. Construisez votre future habitation sur une commune limitrophe d’Angoulême, de ses services, commerces, collèges, lycées, etc. Vœuil-et-Giget bénéficie d’une école élémentaire. Accédez directement à la D1000, à l‘Hôpital Girac et la ZE de Ma Campagne qui ne sont qu’à quelques minutes de voiture, tout comme l’Intermarché Ma Campagne. L’environnement est champêtre, calme et charmant. Son cadre naturel offre des sentiers de randonnées, des balades et des espaces boisés. Notre opération propose de belles parcelles de 500 m² à 800 m² environ, planes et viabilisées tous réseaux (hors assainissement). Livraison prévisionnelle : été 2025 https://cametleo.fr/nos-offres/les-terrasses-des-eaux-claires/

Proposé par Cam&Léo Aménagement

21 000 €

12 lot(s)

119 €/m²

Lotissement • La couronne (16)

Les Terres Blanches Découvrez notre programme de 12 terrains à bâtir entièrement viabilisés sur la commune de La Couronne, situé Route de Mouthiers, à proximité de toutes les commodités, de la place du champ de Foire ainsi que des écoles, à 15 minutes à pieds de la gare. Une vue imprenable sur l'Ouest de la Charente s'offre à vous ainisi qu'un cadre cadre verdoyant. Les terrains sont bornés, viabilisés tous réseaux et libres constructeur. Taxe de raccordement tout à l'égout compris dans le prix. Les permis sont déposables. N'hésitez pas à prendre contact pour tout complément d'information ou visite sur place ! https://cametleo.fr/nos-offres/la-couronne-les-terres-blanches/

Proposé par Cam&Léo Aménagement

47 000 €

18 lot(s)

86 €/m²

Lotissement • Roullet st estephe (16)

Le Hameau des Charmes Sur la commune de ROULLET SAINT ESTEPHE, située à proximité du bourg, de ses commerces et de l’école Marcel Pagnol. Emplacement idéal pour ces terrains situés à 2 min de l’axe Bordeaux-Angoulême (N10) et proche de la ZI du Plessis (10 minutes de vélo) Plus que 15 lots disponibles ! Les terrains sont plats, viabilisés en eau, télécoms, assainissement collectif, EDF et bornés. Environnement campagne, vue dégagée et bonne exposition. De 500 m² à 600 m² environ et de 47.000 € à 51.000 € (taxe raccordement TAE – PFAC comprise). Contactez nous pour tout complément d'information ou visite ! https://cametleo.fr/nos-offres/les-charmes/

Proposé par Cam&Léo Aménagement

Terrains en lotissement en vente à proximité de Balzac (16)

**Balzac (Charente, 16)** : Située à 10 km au nord d’Angoulême, cette commune paisible bénéficie d’un cadre verdoyant entre vignobles et forêts. Connue pour son **château Renaissance** (XVIe siècle), elle allie charme historique et proximité des axes routiers (N10, A10). **Optez pour un lotissement à Balzac** : profitez d’un cadre de vie préservé, d’une fiscalité locale attractive et d’une **accessibilité optimale** (1h de Bordeaux, 1h30 de Poitiers). Idéal pour investir dans une résidence principale ou secondaire.

Autres villes actives en Charente (16)

Simplifiez votre projet de construction en choisissant parmi nos nombreux terrains disponibles en lotissement.

Spécificités d'un terrain en lotissement

Un terrain en lotissement vous assure une parcelle viabilisée dans un environnement aménagé (voirie, espaces verts...). Le règlement du lotissement précise les règles architecturales pour garantir l'harmonie de l'ensemble, complétant le PLU communal.

Avantages d'un terrain en lotissement

Profitez d'un cadre de vie souvent pensé pour les familles, avec des infrastructures neuves et un voisinage en développement.

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