**Boulogne-sur-Gesse (Haute-Garonne, 31)** est une charmante commune du Sud-Ouest, nichée dans les collines du Comminges, à 60 km au sud de Toulouse. Traversée par la Gesse, elle allie cadre naturel préservé et patrimoine historique (église Saint-Pierre, halles médiévales). **Opportunité foncière** : Son lotissement *Les Terrasses de la Gesse* propose des terrains constructibles à prix compétitifs (à partir de 50 000 €), dans un environnement calme et bien desservi (A64 à 15 min). Idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec accès aux commodités locales et aux paysages pyrénéens.
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