**Calorguen (Côtes-d’Armor, 22)** : Village paisible en **Bretagne intérieure**, à 15 km de **Dinan** et 30 km de **Saint-Brieuc**, niché entre **campagnes verdoyantes** et **forêts**. Proche des axes routiers (N164, A84), il allie **calme rural** et **accès facile aux services**. **Atout notable** : **Cadre de vie préservé**, avec des **étangs** et un patrimoine local (moulins, chapelles). **Opportunité foncière** : **Lotissements attractifs** (prix compétitifs vs zones côtières), idéaux pour une **résidence principale** ou un **investissement locatif** dans un secteur en croissance.
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