**Marsoulas (31)** est un charmant village de la Haute-Garonne, niché dans les coteaux du Volvestre, à 50 km au sud de Toulouse. Proche de la D117, il allie calme rural et proximité des axes majeurs. Son **église romane du XIIe siècle**, classée aux Monuments Historiques, témoigne de son riche patrimoine. Les lotissements récents offrent des terrains constructibles à des prix attractifs, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, Marsoulas séduit par son authenticité et sa qualité de vie.
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Un terrain en lotissement vous assure une parcelle viabilisée dans un environnement aménagé (voirie, espaces verts...). Le règlement du lotissement précise les règles architecturales pour garantir l'harmonie de l'ensemble, complétant le PLU communal.
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