538 maisons neuves à vendre à Irodouer (35)

Name: Terrain à bâtir Melesse (35520)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 231700 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Maison neuve <150k €Maison neuve 150-250k €Maison neuve +250k €

231 700 €

54 m²

4291 €/m²

Maison neuve • Melesse (35)

📈 L'INVESTISSEMENT IDÉAL : Plain-pied moderne sur grand terrain à Melesse ! Arrêtez de louer, bâtissez votre patrimoine ! Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif à forte demande, découvrez ce projet de plain-pied de 54 m² sur une superbe parcelle de 337 m², à seulement 11 km de Rennes. Emplacement coté & Tout à pied : Écoles, collège, commerces, tennis et bibliothèque accessibles en quelques minutes. Accès rapide à Rennes (N136 à 8 km) et gares à proximité. Confort & Grand Extérieur : Une distribution de plain-pied ultra-fluide avec 2 chambres confortables et un grand jardin rare de 337 m² pour profiter des beaux jours. Sérénité absolue (CCMI) : Votre budget est 100 % sécurisé. Prix ferme, délais de livraison garantis par contrat et factures d'énergie réduites au minimum grâce aux performances du neuf. Prix global (Terrain + Maison) : 231 700 € Un grand terrain combiné à une maison optimisée dans une commune très recherchée : la garantie d'une excellente plus-value ! Opportunité rare sur le secteur : 📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

376 600 €

117 m²

3219 €/m²

Maison neuve • Melesse (35)

🏡 Maison Moderne à Étages - 117 m² à Melesse (35) Le compromis parfait entre ville, nature et confort pour 376 600 € ! Faites bâtir cette maison contemporaine de 4 pièces, idéalement configurée sur deux niveaux pour offrir un cadre de vie fonctionnel, lumineux et chaleureux à votre famille, sur une agréable parcelle de 337 m² à Melesse. Les points forts du bien : Agencement sur 2 niveaux : Une distribution optimale qui sépare harmonieusement les espaces de vie conviviaux au rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage. Espace et confort : 3 belles chambres accueillantes, une cuisine moderne et 2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attente. Jardin privatif : Un terrain de 337 m² offrant un excellent potentiel pour aménager une belle terrasse exposée et un espace de jeux facile d'entretien. Un environnement d'exception et tout à pied : Aux portes de Rennes : Profitez du calme d'une commune très cotée à seulement 12 km de Rennes et à moins de 44 km des côtes bretonnes. Scolarité à 5 minutes de marche : Un emplacement idéal pour vos enfants avec l'école maternelle et élémentaire publique, l'école primaire privée Saint-François et le collège Mathurin Méheut accessibles en quelques pas. Vie locale animée : Accédez immédiatement à pied à de nombreux commerces (supérettes, boucheries, poissonnerie, poste) et restaurants. Mobilité totale : La rocade de Rennes (N136) est à seulement 8 km, complétée par 4 gares SNCF à proximité (Betton, Chevaigné, Saint-Germain-sur-Ille, Saint-Médard-sur-Ille). 📞 Prêt à donner vie à vos projets dans une commune prisée ? Contactez dès maintenant Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser les plans de votre future maison.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

321 400 €

93 m²

3456 €/m²

Maison neuve • Melesse (35)

🏡 PÉPITE FAMILIALE : 93 m² avec grand jardin aux portes de Rennes ! Le combo parfait entre espace et sérénité ! Installez votre famille à Melesse (à seulement 12 km de Rennes) dans cette superbe maison neuve à étage de 93 m², idéalement implantée sur une belle parcelle de 337 m². Un investissement patrimonial de premier choix dans un secteur très recherché. Cadre de vie exceptionnel : Écoles, collège, gares (Betton, Chevaigné), commerces, tennis et bibliothèque accessibles en moins de 10 minutes à pied. Espace & Confort à étage : Une configuration idéale sur 2 niveaux avec une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres spacieuses et un grand jardin privatif pour vos enfants et vos terrasses. Garantie et performance (CCMI) : Prix ferme, délais contractuels garantis, frais de notaire réduits et consommations d'énergie minimales grâce aux dernières normes énergétiques. Prix global (Terrain + Maison) : 321 400 € Une surface généreuse et un grand terrain à Melesse : une valeur sûre à la revente comme au quotidien. Une exclusivité à ne pas manquer : 📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

505 500 €

150 m²

3370 €/m²

Maison neuve • Melesse (35)

💎 BIEN D'EXCEPTION : Prestigieux plain-pied de 150 m² sur grand terrain à Melesse ! Le sommet du confort et de l'art de vivre ! Saisissez cette opportunité patrimoniale unique aux portes de Rennes (12 km) : une villa neuve d'architecte de 150 m² habitables de plain-pied, implantée sur une magnifique parcelle de 532 m² idéalement située. Prestations haut de gamme : De très grands volumes, une configuration de plain-pied ultra-fluide, une vaste pièce de vie lumineuse, 3 belles chambres et 2 salles de bains pour un confort familial absolu. Cadre de vie recherché : En plein coeur de Melesse, profitez du marché le jeudi, des commerces, des écoles et du collège Mathurin Méheut accessibles à pied. Gares à proximité et rocade (N136) à 8 km. Sécurité et sérénité CCMI : Un investissement d'envergure 100 % protégé. Prix ferme, garanties de livraison, frais de notaire réduits et isolation thermique d'excellence pour une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques. Prix global (Terrain + Maison) : 505 500 € Un plain-pied de cette superficie sur un terrain de plus de 500 m² à Melesse : une perle rare sur le marché, gage d'une plus-value exceptionnelle. Concevons ensemble votre futur espace de vie : 📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une étude personnalisée de ce projet d'exception !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

374 400 €

93 m²

4026 €/m²

Maison neuve • Melesse (35)

🏡 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : 4 chambres sur un terrain de 532 m² à Melesse ! La maison familiale par excellence, la sécurité financière en plus ! Aux portes de Rennes (12 km), devenez propriétaire de cette superbe maison neuve à étage de 93 m². Un projet optimisé offrant un espace de vie exceptionnel sur un très grand terrain de 532 m², synonyme de forte plus-value patrimoniale. Le plein de chambres : Rare sur le marché ! Une configuration intelligente sur 2 niveaux avec 4 vraies chambres et une salle de bains avec baignoire pour le confort de toute la tribu. Emplacement idéal : Le calme de Melesse avec ses commerces, son marché et ses écoles accessibles à pied. Accès rapide aux gares (< 7 km) et à la rocade de Rennes (N136 à 8 km). Investissement serein (CCMI) : Ne subissez pas les fluctuations du marché. Votre budget est verrouillé dès le départ (prix fixe, délais garantis) avec des factures d'énergie réduites au minimum grâce aux performances du neuf. Prix global (Terrain + Maison) : 374 400 € 4 chambres et plus de 500 m² de terrain dans une commune aussi cotée : un placement ultra-sécurisé pour l'avenir. Une opportunité idéale pour votre famille : 📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé Contactez-moi vite pour personnaliser vos plans !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

225 176 €

73 m²

3085 €/m²

Maison neuve • Mordelles (35)

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce \"buanderie\". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Proposé par Maisons Alysia 35 Sud

164 200 €

54 m²

3041 €/m²

Maison neuve • Saint-Méen-le-Grand (35)

# 🏡 Maison neuve de plain-pied de 54 m² à construire - 2 chambres - Saint-Méen-le-Grand **Accédez à la propriété avec une maison neuve, moderne et fonctionnelle !** Vous recherchez une maison confortable, facile à vivre et parfaitement adaptée à un premier achat, un investissement locatif ou une retraite sereine ? Découvrez ce projet de construction de **54 m²**, implanté sur un terrain de **337 m²**, idéalement situé à **Saint-Méen-le-Grand**. ## ✨ Un espace optimisé pour votre confort Conçue **de plain-pied**, cette maison offre une circulation fluide et un agencement intelligent pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Elle comprend : * 🛏️ **2 chambres** confortables. * 🍽️ Une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie. * 🛁 Une salle de bains fonctionnelle. * 🌿 Un terrain de **337 m²**, parfait pour aménager une terrasse, un jardin ou un coin détente. Une maison pratique, économique et évolutive, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. ## 📍 Un emplacement de choix Située à **Saint-Méen-le-Grand**, cette maison bénéficie d'un environnement recherché offrant toutes les commodités à proximité : * 🎓 Écoles, collèges et lycée accessibles rapidement. * 🛍️ Commerces et services du quotidien à quelques minutes. * 🚉 Gares à proximité pour faciliter vos déplacements. * 🚗 Accès rapide aux axes **N164** et **N12**. * 🏊 Piscine, terrains de tennis et équipements de loisirs à proximité. ## 💰 Prix du projet : **164 200 €** Une excellente opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve à un prix attractif, avec la possibilité de personnaliser votre projet selon vos envies et votre budget. Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. ## 📞 Concrétisez votre projet immobilier ! Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, étudier votre financement et vous accompagner jusqu'à la réalisation de votre future maison. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour découvrir ce projet et donner vie à votre futur chez-vous à Saint-Méen-le-Grand !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

253 900 €

93 m²

2730 €/m²

Maison neuve • Saint-Méen-le-Grand (35)

# 🏡 Maison neuve de 93 m² à construire - 3 chambres - Saint-Méen-le-Grand **Devenez propriétaire d'une maison neuve, fonctionnelle et accessible dans un cadre de vie recherché !** À **Saint-Méen-le-Grand**, découvrez ce projet de construction de **93 m²** sur un terrain de **337 m²**. Une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant faire construire une maison moderne, confortable et personnalisable. ## ✨ Un intérieur conçu pour votre quotidien Répartie sur **deux niveaux**, cette maison offre un agencement optimisé pour allier confort et praticité. Elle comprend : * 🛏️ **3 chambres** lumineuses. * 🍽️ Une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie. * 🛁 Une salle de bains fonctionnelle. * 🌿 Un terrain de **337 m²**, idéal pour aménager une terrasse, un jardin ou un espace détente. Un projet parfaitement adapté pour créer un cadre de vie chaleureux et évolutif selon vos besoins. ## 📍 Un emplacement privilégié Implantée à **Saint-Méen-le-Grand**, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité : * 🎓 Écoles, collèges et lycée accessibles rapidement. * 🛍️ Commerces, restaurants et services du quotidien. * 🎬 Cinéma, piscine, bibliothèque et équipements sportifs à quelques minutes. * 🚉 Gares de **La Brohinière** et **Quédillac** à proximité. * 🚗 Accès rapide aux axes **N164** et **N12**. * 🌊 Le littoral breton à un peu plus de **40 km**, idéal pour vos escapades en famille. ## 💰 Prix du projet : **253 900 €** ✅ **Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ - Zone C)**, une aide précieuse pour faciliter votre accession à la propriété selon votre situation. Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. ## 📞 Lancez votre projet dès aujourd'hui ! Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Maisons de l'Avenir Pacé**, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de construction, de l'étude de faisabilité jusqu'à la remise des clés. **Contactez-nous dès maintenant** pour obtenir plus d'informations et imaginer ensemble votre future maison à Saint-Méen-le-Grand !

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

362 000 €

140 m²

2586 €/m²

Maison neuve • Saint-Méen-le-Grand (35)

# 🏡 Maison neuve de 140 m² à construire - 4 chambres - Saint-Méen-le-Grand **Offrez-vous une maison familiale moderne dans un cadre de vie privilégié !** À **Saint-Méen-le-Grand**, découvrez ce projet de construction de **140 m²** sur un terrain de **337 m²**, idéalement situé. Une belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec une maison spacieuse, lumineuse et entièrement personnalisable selon vos envies. ### Un intérieur pensé pour toute la famille Répartie sur **deux niveaux**, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle comprend : * 🛏️ **4 belles chambres**, idéales pour accueillir toute la famille. * 🛁 **2 salles de bains**, pour un confort optimal au quotidien. * 🍽️ Une **cuisine conviviale**, ouverte sur un bel espace de vie à aménager selon vos envies. * 🌿 Un terrain de **337 m²**, parfait pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de détente. ### Un emplacement recherché Située dans une commune dynamique et agréable à vivre, cette maison bénéficie d'un environnement offrant toutes les commodités à proximité : * 🎓 Écoles, collège et lycée accessibles rapidement. * 🛍️ Commerces et services du quotidien à quelques minutes. * 🎬 Cinéma, piscine, bibliothèque, terrains de tennis et équipements sportifs. * 🚉 Deux gares à proximité facilitant vos déplacements. * 🚗 Accès rapide aux axes **N164** et **N12**. * 🌊 Le littoral breton à seulement **43 km**, pour profiter facilement des escapades en bord de mer. ### Une opportunité à saisir 💰 **Prix du projet : 362 000 €** Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. ### 📞 Parlons de votre futur chez-vous ! Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre disposition pour étudier votre projet, répondre à toutes vos questions et vous accompagner de la conception jusqu'à la réalisation de votre future maison. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour obtenir plus d'informations et donner vie à votre projet de construction à Saint-Méen-le-Grand.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

309 100 €

117 m²

2642 €/m²

Maison neuve • Saint-Méen-le-Grand (35)

# 🏡 Maison neuve de 117 m² à construire - 3 chambres - Saint-Méen-le-Grand **Réalisez votre projet de vie dans un environnement agréable et dynamique !** À **Saint-Méen-le-Grand**, découvrez cette belle maison contemporaine de **117 m²** à construire sur un terrain de **337 m²**. Un projet idéal pour les familles ou les jeunes acquéreurs souhaitant profiter d'un logement moderne, confortable et personnalisable. ## ✨ Une maison pensée pour votre confort Répartie sur **deux niveaux**, cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Elle comprend : * 🛏️ **3 chambres** confortables. * 🛁 **2 salles de bains**, idéales pour le quotidien. * 🍽️ Une cuisine ouverte sur un bel espace de vie, propice aux moments de partage. * 🌿 Un terrain de **337 m²**, parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux. Chaque espace peut être adapté à vos besoins afin de créer une maison qui vous ressemble. ## 📍 Un emplacement privilégié Située dans une commune dynamique, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : * 🎓 Écoles, collèges et lycée accessibles rapidement. * 🛍️ Commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien. * 🎬 Cinéma à quelques minutes à pied. * 🚉 Gares de **La Brohinière** et **Quédillac** à proximité. * 🚗 Accès rapide aux axes **N164** et **N12**. * 🌊 Les plages bretonnes à seulement **43 km**, idéales pour vos week-ends et vacances. ## 💰 Prix du projet : **309 100 €** Ce projet est proposé par un partenaire de **Maisons de l'Avenir**, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. ## 📞 Donnez vie à votre projet immobilier Jordan **BELLANGER**, conseiller chez **Maisons de l'Avenir Pacé**, est à votre disposition pour vous présenter ce projet, étudier vos besoins et vous accompagner à chaque étape de la construction de votre future maison. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour obtenir davantage d'informations et concrétiser votre projet de construction à Saint-Méen-le-Grand.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

444 800 €

176 m²

2527 €/m²

Maison neuve • Saint-Méen-le-Grand (35)

Maison d'architecte 176 m² sur terrain de 337 m² à Saint-Méen-le-Grand - Prestations généreuses & Toutes commodités à pied ! Projetez-vous dans cette vaste maison familiale aux beaux volumes, idéalement située au coeur d'une commune dynamique et parfaitement équipée. Ses atouts majeurs : Volumes d'exception (176 m² sur 2 niveaux) : 4 belles chambres, 2 salles de bains et un grand espace de vie lumineux avec cuisine. Toutes commodités à pied : Écoles, collèges, lycée, commerces, marché du samedi, cinéma et équipements sportifs (piscine, tennis) accessibles en quelques minutes de marche. Extérieur facile à vivre : Parcelle de 337 m² bien exposée, idéale pour aménager une terrasse et un jardin sans contrainte d'entretien. Excellente accessibilité : Nationales N164 et N12 à 2 km et 7 km, gares à proximité. Prix global : 444 800 € (Terrain + Maison) Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser votre futur projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

164 200 €

54 m²

3041 €/m²

Maison neuve • Saint-Méen-le-Grand (35)

Maison de plain-pied 54 m² sur terrain de 337 m² à Saint-Méen-le-Grand - Idéal premier achat ou investissement ! Devenez propriétaire d'une maison neuve, accessible et fonctionnelle, idéalement située au coeur d'une commune dynamique et parfaitement équipée. Ses atouts majeurs : Plain-pied pratique (54 m²) : 2 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et un espace de vie lumineux avec cuisine. Toutes commodités à pied : Écoles, collèges, lycée, cinéma, commerces, marché du samedi et équipements sportifs/culturels (piscine, tennis, bibliothèque) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Jardin facile à vivre : Parcelle de 337 m² bien exposée, idéale pour profiter d'un agréable extérieur sans contrainte d'entretien. Excellente accessibilité : Nationales N164 (2 km) et N12 (7 km), gares de La Brohinière et Quédillac à moins de 8 km. Prix très accessible : 164 200 € (Terrain + Maison) Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Maisons neuves en vente à proximité de Irodouer (35)

**Irodouer (Ille-et-Vilaine, 35) : un havre de tranquillité en Bretagne** Située dans le département d’Ille-et-Vilaine (35), à 20 km au nord de Rennes, Irodouer est un village paisible niché entre la campagne et les zones naturelles. Proche de la forêt de Rennes et des axes routiers (N137, RN24), elle allie calme et accessibilité. Son charme réside dans son cadre verdoyant et son patrimoine local préservé. Idéal pour les familles, Irodouer propose des terrains constructibles à des prix attractifs, parfaits pour une maison neuve alliant modernité et qualité de vie bretonne. *Investissez dans votre avenir : une maison neuve à Irodouer, entre nature et dynamisme !*

Autres villes actives à Ille-et-vilaine (35)

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L'avantage d'une maison neuve

Choisir une maison neuve, c'est bénéficier des dernières normes énergétiques (RE2020) pour des économies durables, de frais de notaire réduits, et des garanties constructeur (parfait achèvement, décennale) pour une tranquillité d'esprit.

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