60 terrains à vendre à Baguer morvan (35)

Name: Terrain à bâtir Combourg (35270)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 55000 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Terrain 0-50k €Terrain 50-100k €Terrain +100k €

55 000 €

394 m²

140 €/m²

Terrain • Combourg (35)

🌟 RARE SUR LE MARCHÉ : TERRAIN EN DIFFUS (HORS LOTISSEMENT) À COMBOURG ! Oubliez les contraintes des lotissements et les vis-à-vis imposés ! Devenez propriétaire de cette perle rare : une parcelle de 394 m² entièrement libre de lotissement (terrain diffus). C'est l'assurance d'une liberté architecturale totale pour concevoir la maison de vos rêves, sans cahier des charges strict ni frais de copropriété. Un privilège devenu introuvable aujourd'hui ! ☀️ Les points forts qui font la différence : Liberté totale (Hors lotissement) : Créez un projet unique qui vous ressemble vraiment. Exposition Plein Sud-Ouest : Une configuration idéale pour baigner votre future pièce de vie de lumière naturelle et profiter de couchers de soleil d'exception dans votre jardin. Emplacement Premium & Tout à pied : Vivre à Combourg, ville de caractère et d'histoire, proche de la mer, tout en ayant absolument tout à portée de main. 🏫 Un cadre de vie exceptionnel au quotidien : Plus besoin de courir ! Ce terrain bénéficie d'une situation géographique ultra-pratique où tout se fait à pied : Scolarité de la maternelle au lycée : Écoles (Sainte Anne, Pauline Kergomard), collèges (Saint Gilduin, Chateaubriand) et Lycée Chateaubriand accessibles en quelques minutes. Loisirs & Culture : Cinéma à deux pas, piscine et terrains de tennis à moins de 800 mètres. Connectivité : Gare de Combourg à seulement 1,6 km (idéal pour les actifs) et accès rapide à la N176. Commerces et restaurants du centre-ville à proximité immédiate. 💰 PRIX : 55 000 € Opportunité exclusive Maisons de l'Avenir Pacé Ce terrain vous est proposé via notre partenaire foncier. Les terrains en diffus à ce prix et sur ce secteur partent très vite. Ne laissez pas passer votre chance de construire sans les contraintes d'un lotissement. 📞 CONTACTEZ-NOUS VITE ! Pour étudier votre projet de construction et organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

63 000 €

394 m²

160 €/m²

Terrain • Combourg (35)

## **EXCLUSIVITÉ - TERRAIN À BÂTIR DE 394 M² À COMBOURG, DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ** **Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction !** Découvrez en **exclusivité** ce magnifique terrain à bâtir de **394 m²**, idéalement situé à **Combourg**, une commune prisée pour son cadre de vie, son dynamisme et sa proximité avec les grands axes. Une belle occasion de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié. Grâce à son **exposition sud-ouest**, cette parcelle bénéficie d'un excellent ensoleillement, idéal pour profiter pleinement de vos futurs espaces extérieurs et concevoir une maison lumineuse et agréable à vivre. Avec ses **394 m²**, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à votre projet dans un cadre résidentiel de qualité. ### **Un cadre de vie privilégié** Combourg séduit par son équilibre entre charme, services et qualité de vie. Vous profitez au quotidien d'un environnement où tout est accessible à pied ou en quelques minutes. À proximité immédiate, vous trouverez : * des écoles, du primaire au lycée ; * un marché hebdomadaire animé en centre-ville ; * le cinéma Chateaubriand ; * des équipements sportifs, dont un terrain de tennis et une piscine ; * de nombreux commerces et services. Côté déplacements, la gare de **Combourg**, située à seulement **1,6 km**, permet de rejoindre facilement les communes voisines, tandis que la **N176** offre un accès rapide aux principaux axes routiers. ### **Une opportunité à ne pas laisser passer** Les terrains constructibles de cette qualité, dans un secteur aussi recherché, sont de plus en plus rares. Cette **offre exclusive** représente une excellente opportunité de bâtir votre future maison dans un environnement attractif et recherché. ### **Prix : 63 000 €** Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de **Maisons de l'Avenir Pacé**. ### **Contactez-nous dès maintenant** Pour obtenir davantage d'informations et concrétiser votre projet de construction, contactez **Jordan Bellanger**, de **Maisons de l'Avenir Pacé**. Il vous accompagnera à chaque étape afin de donner vie à votre future maison.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

102 000 €

571 m²

179 €/m²

Terrain • Le Vivier-sur-Mer (35)

🎯 Magnifique Terrain À Bâtir 571 m² - Grand Espace Proche Saint-Malo & Mer ! Devenez propriétaire au Vivier-sur-Mer (35960) pour seulement 102 000 €. Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur une belle et généreuse parcelle à deux pas du littoral avec Maisons de l'Avenir Pacé. 🌟 Les points forts : Surface remarquable : Un grand terrain de 571 m² offrant de superbes volumes pour concevoir une maison sur-mesure et aménager un grand jardin, une terrasse ensoleillée ou un espace de jeux. Cadre de vie privilégié : Situé dans une commune conviviale au Vivier-sur-Mer, profitez d'un environnement naturel exceptionnel à proximité immédiate de la mer. Emplacement stratégique : À seulement 16 km de la cité corsaire de Saint-Malo et proche de toutes les commodités de la région. Le quotidien à pied : École primaire, commerces de proximité, restaurants, bureau de poste, bibliothèque et terrains de tennis accessibles en quelques minutes. Mobilité facilitée : Accès rapide à la nationale N176 et 4 gares à proximité (La Fresnais, Dol-de-Bretagne, Plerguer, La Gouesnière) pour simplifier vos déplacements. Un grand projet de construction à l'air marin ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier gratuitement et concevoir vos plans personnalisés.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

59 500 €

292 m²

204 €/m²

Terrain • Le Vivier-sur-Mer (35)

🎯 Terrain À Bâtir 292 m² Plein Sud - Proche Saint-Malo ! Devenez propriétaire au Vivier-sur-Mer (35960) pour seulement 59 500 €. Saisissez l'opportunité de construire votre maison sur-mesure à deux pas de la mer avec Maisons de l'Avenir Pacé. 🌟 Les points forts : Exposition idéale : Terrain orienté Sud-Ouest garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée et d'excellentes performances énergétiques pour votre future construction. Cadre de vie exceptionnel : Situé au Vivier-sur-Mer, profitez d'un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de la mer. Emplacement stratégique : À seulement 16 km de la cité corsaire de Saint-Malo et proche de toutes les commodités de la région. Liberté totale : Une parcelle de 292 m² prête à accueillir les plans de la maison qui vous ressemble avec un extérieur agréable à aménager. Un projet de construction en bord de mer ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour lancer votre étude personnalisée et gratuite.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

55 000 €

265 m²

208 €/m²

Terrain • Saint-Guinoux (35)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 265 M² À SAINT-GUINOUX, PROXIMITÉ DE SAINT-MALO, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Faites construire sur ce terrain situé à Saint-Guinoux, dans un cadre privilégié. Cette parcelle de 265 m² vous offre la possibilité de créer un projet de vie personnalisé, en profitant d'un environnement proche de la mer. Ce terrain vous permettra de concevoir votre future maison selon vos envies et besoins, avec un extérieur qui invite à la détente et aux moments en plein air. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est de 55 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Guinoux, ce terrain bénéficie d'un cadre calme et d'un accès facile à Saint-Malo, à 10 km. Vous trouverez des commerces à proximité ainsi qu'une école primaire à moins de cinq minutes à pied. La nationale N176 se trouve à 4 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 5 à 6 km. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Laetitia AMIRI de Maisons de l'Avenir Saint-Carné au 02-99-83-07-20. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

64 880 €

301 m²

216 €/m²

Terrain • La Fresnais (35)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 301 M² À LA FRESNAIS Situé à La Fresnais, ce terrain de 301 m² vous offre la possibilité de construire votre maison dans un secteur résidentiel proche de la Manche. Ce terrain à construire d'une surface de 301 m² vous permettra de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. La Fresnais est une commune proche de Saint-Malo, située à 13 km Ce terrain est proposé à la vente au prix de 64 880 euros. Pour toute information complémentaire , n'hésitez pas à contacter Cyril Renvaze, conseiller chez Maisons de l'Avenir Pacé.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

37 000 €

360 m²

103 €/m²

Terrain • La Chapelle-aux-Filtzméens (35)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 360 M² À LA CHAPELLE-AUX-FILTZMÉENS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. IDÉALEMENT SITUÉ ENTRE SAINT-MALO ET RENNES Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec un espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un cadre calme et à proximité de la mer. Il permet de concevoir un projet personnalisé sur une parcelle de 360 m², idéale pour profiter d'un environnement paisible. Il bénéficie d'un emplacement privilégié propice à la réalisation de votre projet immobilier. ENVIRONNEMENT La Chapelle-aux-Filtzméens est une commune calme et à taille humaine, située à environ 21 kilomètres de la mer. La nationale N176 se trouve à 18 kilomètres, facilitant les déplacements. La gare de Combourg est accessible à 8 kilomètres. L'école primaire publique les Petits Capellos se situe à seulement quelques minutes de marche. Des commerces sont présents autour de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Le prix est de 37 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Laetitia AMIRI au 02-99-83-07-20. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

29 000 €

219 m²

132 €/m²

Terrain • Cherrueix (35)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 219 M² À CHERRUEIX, PROCHE DE SAINT-MALO, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de créer une maison sur mesure avec des extérieurs à aménager selon vos envies. Ce terrain présente une superficie de 219 m², parfaitement adaptée pour réaliser une habitation personnalisée. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km de la mer, dans un secteur calme et naturel. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Carné, au prix de 29 000 euros. ENVIRONNEMENT Cherrueix, commune paisible offrant un accès à la mer toute proche, se situe à 21 km de Saint-Malo. Plusieurs restaurants et commerces de proximité sont accessibles dans le village. Une école primaire se trouve à moins de 5 minutes à pied. Les gares de Dol-de-Bretagne et La Fresnais sont situées à une quinzaine de kilomètres. L'accès à la nationale 176 se trouve à 6 km. Pour toute demande de renseignements sur ce terrain, vous pouvez contacter Laetitia AMIRI au 02-99-83-07-20. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

25 000 €

182 m²

137 €/m²

Terrain • Cherrueix (35)

## 🌳 Terrain à bâtir 182 m² à Cherrueix - À deux pas de Saint-Malo ! Construisez la maison de vos rêves sur ce **terrain de 182 m²**, idéalement exposé **sud-ouest**, dans un environnement calme, à quelques minutes du littoral. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie privilégié. ✨ **Les atouts :** * Terrain de 182 m² * Exposition sud-ouest * Proche de la mer * École et commerces à proximité * Accès rapide à la N176 * Saint-Malo à seulement 20 minutes **💰 Prix : 25 000 €** 📞 **Une opportunité à saisir !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé pour concrétiser votre projet de construction.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

65 500 €

430 m²

152 €/m²

Terrain • Cherrueix (35)

📐 Terrain à bâtir de 430 m² - Cherrueix (Proche Saint-Malo & Dol-de-Bretagne) Exposition Sud-Ouest | Beau Jardin Évolutif | Prix : 65 500 € | Idéal Projet Familial Saisissez cette superbe opportunité de devenir propriétaire sur la côte d'Émeraude avec cette belle parcelle constructible de 430 m² située au calme, dans la commune littorale et recherchée de Cherrueix. Grâce à sa généreuse superficie et sa très bonne orientation Sud-Ouest, ce terrain offre un cadre idéal pour concevoir une maison neuve lumineuse, performante et sur mesure, tout en conservant un bel espace vert extérieur. 📍 Un cadre de vie iodé et une localisation stratégique : La mer à vos pieds : Profitez d'un environnement d'exception à proximité immédiate du littoral, idéal pour les amoureux de nature, de grand air et de balades maritimes. Proche des grands pôles : La célèbre cité corsaire de Saint-Malo se situe à seulement 21 km, et les gares de Dol-de-Bretagne et de La Fresnais sont facilement accessibles (liaisons rapides vers Rennes et Paris). Mobilité facilitée : L'accès à la route nationale N176 se trouve à 6 km, vous permettant de rayonner sereinement dans toute la région. Vie locale & Scolarité : Un quotidien pratique pour les familles avec l'école primaire publique Les Moulins accessible en quelques minutes à pied, ainsi que des commerces et restaurants à courte distance. 💰 Prix : 65 500 € 📞 Un terrain spacieux et idéalement exposé pour concrétiser votre future maison ! Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier la faisabilité de votre dossier, dessiner vos plans et vous faire accompagner de A à Z.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

28 000 €

204 m²

137 €/m²

Terrain • Cherrueix (35)

📐 Terrain à bâtir de 204 m² - Cherrueix (Proche Saint-Malo & Dol-de-Bretagne) Exposition Sud-Ouest | À 1,5 km de la mer | Prix Attractif : 28 000 € | Idéal Premier Projet Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire sur la côte d'Émeraude avec cette parcelle constructible de 204 m² située au calme, dans la commune littorale et paisible de Cherrueix. Grâce à sa très bonne orientation Sud-Ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour concevoir une maison neuve, économe en énergie et facile à entretenir. 📍 Un cadre de vie iodé et une localisation stratégique : La mer à vos pieds : Profitez d'un environnement exceptionnel à seulement 1,5 km du littoral, parfait pour les balades et les amoureux de la nature. Proche des grands pôles : La cité corsaire de Saint-Malo se situe à 21 km, et les gares de Dol-de-Bretagne et de La Fresnais sont accessibles à environ 7 km (liaisons TGV et TER rapides). Mobilité facilitée : L'accès à la route nationale N176 se trouve à seulement 6 km, vous permettant de rayonner facilement dans la région. Vie locale : Un quotidien pratique grâce à la proximité de l'école primaire publique Les Moulins (accessible à pied) et des commerces du bourg. 💰 Prix : 28 000 € 📞 Un projet sur mesure à prix très doux pour vous lancer dans la construction ! Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier la faisabilité de votre dossier et concevoir les plans de votre futur cocon.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

28 000 €

204 m²

137 €/m²

Terrain • Cherrueix (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Prix ultra-accessible à moins de 30 000 € : Affiché à seulement 28 000 €, ce terrain représente une opportunité financière exceptionnelle pour devenir propriétaire sur la côte bretonne, idéale pour les petits budgets ou un premier investissement. Exposition Premium (Sud-Ouest) : L'orientation idéale pour garantir un ensoleillement maximal tout au long de l'après-midi et de la soirée, permettant de concevoir une maison lumineuse et très économe en énergie. Esprit 'Zéro contrainte d'entretien' : Avec sa superficie de 204 m², cette parcelle est parfaite pour accueillir une maison optimisée avec une belle terrasse ensoleillée et un petit espace paysager, sans s'imposer de longues heures de jardinage le week-end. Le littoral au bout de la rue : Situé à Cherrueix, au coeur de la Baie du Mont-Saint-Michel, ce terrain offre un cadre de vie iodé avec les plages accessibles à pied ou à vélo. Saint-Malo se trouve à proximité pour toutes les envies de sorties et de dynamisme urbain. Vie locale pratique : L'école primaire de la commune est accessible en quelques minutes à pied, et les commerces de proximité immédiate facilitent les courses du quotidien. Les gares les plus proches (7 et 10 km) et la route nationale à 6 km simplifient les déplacements. 🛡️ Sécurité CCMI (Avantages du package Terrain + Maison) Garantie de faisabilité et d'adaptation au sol : En intégrant ce terrain dans un projet de construction global avec Maisons de l'Avenir, l'étude de sol obligatoire est prise en compte dès le départ. Le coût des fondations est gelé contractuellement, éliminant tout risque de mauvaise surprise financière. Optimisation architecturale sur mesure : Jordan Bellanger étudiera l'implantation parfaite de votre future maison sur cette parcelle de 204 m² afin de respecter scrupuleusement les règles d'urbanisme locales tout en maximisant l'espace habitable et l'ensoleillement de votre terrasse.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Terrains en vente à proximité de Baguer morvan (35)

**Baguer-Morvan (Ille-et-Vilaine, 35)** est un village paisible situé en **Bretagne intérieure**, à 20 km au sud de Rennes, entre les collines de l’Ille-et-Vilaine et les paysages bocagers. Proche des axes routiers (N137, RN24), il offre un cadre de vie **authentique et préservé**, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. **À noter** : Son patrimoine rural, ses étangs et sa proximité avec la métropole rennaise en font un lieu recherché pour une **résidence secondaire ou principale**. **Investissez** dans un terrain à Baguer-Morvan pour allier **calme, accessibilité et potentiel immobilier** dans un secteur en croissance.

Autres villes actives à Ille-et-vilaine (35)

Vous êtes sur le point de trouver le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves.

Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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