Terrain • Melesse (35)
💎 RARETÉ EXCEPTIONNELLE : Grand terrain de 532 m² exposé Sud-Ouest à Melesse pour 160 500 € !
Une opportunité foncière majeure en première couronne Rennaise
Devenir propriétaire d'une parcelle à bâtir de plus de 530 m² à Melesse, à seulement 11,6 km de Rennes, est une opportunité devenue rarissime sur le marché actuel. Dans un secteur de première couronne caractérisé par une extrême pénurie foncière et des terrains de plus en plus exigus, cette exclusivité représente une opportunité stratégique pour les acheteurs exigeants souhaitant de l'espace et de la liberté pour leur future construction.
📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial haut de gamme
Situé dans l'un des secteurs les plus cotés, recherchés et dynamiques de la métropole rennaise, ce terrain affiche un potentiel financier indiscutable :
Plus-value latente majeure : Le foncier à Melesse prend une valeur considérable d'année en année. Acquérir une parcelle de cette superficie à ce prix vous garantit une excellente rentabilité et la pérennité de votre patrimoine.
Le projet haut de gamme idéal : Ses 532 m² offrent une configuration royale pour imaginer une grande villa contemporaine avec garage, terrasse XXL, grand jardin paysager et même un espace piscine ou potager, soit le type de bien le plus recherché et le plus liquide du marché en cas de revente.
☀️ Une orientation Reine pour une luminosité maximale
Exposition Sud-Ouest optimale : Ce terrain bénéficie de la meilleure orientation possible, garantissant une lumière naturelle maximale tout au long de l'année à l'intérieur de votre future maison, ainsi que des après-midis et fins de journées ensoleillées sur votre terrasse.
Liberté totale de conception : Une surface généreuse permettant de positionner idéalement votre maison sur-mesure tout en conservant un véritable espace vert privatif à l'abri des regards.
🏫 Un cadre de vie d'exception : Le mode de vie 'tout à pied'
Ce terrain se distingue par sa situation géographique ultra-privilégiée, offrant un quotidien pratique, familial et connecté au coeur de Melesse :
Scolarité complète à distance de marche : Idéal pour les familles, le terrain se trouve à quelques minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires publiques, de l'école primaire privée, ainsi que du collège de la commune.
Commerces & Commodités : Une grande variété de commerces de proximité se trouve aux alentours pour faciliter tous vos achats et vos besoins du quotidien.
Mobilité et transports performants : Situé à seulement 11,6 km de Rennes, le secteur bénéficie d'un accès rapide à la rocade (N136 à 8 km) et de la proximité de 4 gares (Saint-Germain-sur-Ille, Chevaigné, Betton, Saint-Médard-sur-Ille) pour des déplacements fluides. Le littoral et la mer se situent à moins de 44 km pour vos escapades de fin de semaine.
👤 Votre projet de construction sur-mesure
Ce terrain d'exception vous est proposé en exclusivité par un partenaire de confiance de Maisons de l'Avenir Pacé au prix de 160 500 €.
Attention : Un terrain de plus de 530 m² exposé Sud-Ouest au centre d'une commune aussi cotée que Melesse est un produit confidentiel unique qui va déclencher un coup de coeur immédiat.
Contactez dès aujourd'hui Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour bloquer une visite exclusive et lancer l'étude personnalisée gratuite de votre future maison.
Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
