**Pont-Péan (Ille-et-Vilaine, 35)** est une commune périurbaine située à **10 km au sud de Rennes**, en bordure de la **N137** et proche de la **Rance**. Connue pour son **château du XIXe siècle** et son cadre verdoyant, elle allie tranquillité et accès rapide à la métropole bretonne. Son **environnement préservé** et sa **proximité des axes routiers** en font un lieu idéal pour investir dans un terrain constructible. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à Rennes et à ses opportunités.
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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.
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