150 terrains à vendre à St gilles (35)

Name: Terrain à bâtir Montgermont (35760)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 219800 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Terrain 0-50k €Terrain 50-100k €Terrain +100k €

219 800 €

522 m²

421 €/m²

Terrain • Montgermont (35)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 522 M² À MONTGERMONT — AUX PORTES DE RENNES Rare sur le secteur, ce terrain de 522 m² idéalement exposé sud-ouest offre un cadre privilégié pour concrétiser un projet de vie à quelques minutes seulement de Rennes. Situé dans un environnement calme et recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique alliant qualité de vie, accès rapides et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Montgermont séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et dynamisme rennais, faisant de ce terrain une opportunité à forte valeur patrimoniale dans un secteur très convoité.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

219 800 €

522 m²

421 €/m²

Terrain • Montgermont (35)

📈 PRESTIGE ET PROXIMITÉ : TERRAIN DE 522 M² À MONTGERMONT L'emplacement premium par excellence aux portes immédiates de Rennes. Maisons de l'Avenir, constructeur de référence depuis 74 ans, vous présente cette opportunité foncière rare et hautement recherchée sur la première couronne rennaise. Exposition idéale : Une parcelle de 522 m² orientée Sud-Ouest, la configuration parfaite pour maximiser les apports solaires de votre future pièce de vie et profiter de belles soirées ensoleillées. Superficie rare sur le secteur : Une surface généreuse pour la commune, offrant tout l'espace nécessaire pour édifier une grande maison familiale tout en préservant un superbe jardin privatif. 🛡️ BÂTIR AVEC 74 ANS D'EXPERTISE : SÉRÉNITÉ TOTALE Concrétiser son projet sur un secteur aussi prisé exige un accompagnement d'élite. En associant ce terrain au savoir-faire de Maisons de l'Avenir, vous construisez sous le régime protecteur du contrat CCMI : un prix ferme et définitif, aucun surcoût caché, et des garanties de livraison strictes pour avancer l'esprit libre. 💰 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU POTENTIEL PATRIMONIAL MAJEUR Aux portes de Rennes : Située à moins de 5 km de Rennes, Montgermont combine parfaitement le calme d'une commune à taille humaine et l'accès ultra-rapide à la métropole. Le quotidien 100% à pied : Connectivité totale grâce aux lignes de bus (E4, 224, E2) à proximité immédiate (arrêts Montgermont Mairie, Pierre Texier, Courtines). Les infrastructures scolaires (école privée Notre Dame, groupe scolaire public Gérard Philipe) ainsi que les commerces du centre-bourg sont accessibles en quelques minutes à pied. Valeur patrimoniale d'exception : Le foncier sur la première couronne rennaise est une denrée rare qui prend de la valeur chaque année. Une construction neuve, sur-mesure et à haute performance énergétique sur cette parcelle vous garantit une plus-value mécanique incontestable et un patrimoine pérenne. 💵 Prix du terrain : 219 800 € 📞 Contact direct : Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

150 000 €

467 m²

321 €/m²

Terrain • La Mézière (35)

TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ À LA MÉZIÈRE PRÉSENTATION DU BIEN Situé à La Mézière, ce terrain de 467 m² s'oriente plein sud-ouest, offrant un cadre idéalement situé pour construire votre maison. Ce terrain est vendu à la vente. Ce terrain présente une surface de 467 m², offrant un bel espace extérieur pour réaliser votre projet de construction. ENVIRONNEMENT Ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel à La Mézière, à seulement 12 km de Rennes et à proximité de la Manche, située à 40 km environ. Ce secteur est desservi par plusieurs gares dans un rayon de 10 km, dont celles de Saint-Germain-sur-Ille, Saint-Médard-sur-Ille, Chevaigné et Betton. De plus, deux nationales, la N12 et la N136, sont accessibles à 9 et 10 km. Pour l'éducation, trois établissements scolaires sont présents à proximité : l'école primaire privée Saint Martin, l'école élémentaire publique Pierre Jakez Hélias et l'école maternelle publique Jacques-Yves Cousteau. Vous trouverez également des commerces présents autour du bien. Le terrain offre une surface de 467 m², un espace idéal pour construire votre maison. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 150 000 euros, honoraires et charges comprises. N'hésitez pas à contacter Jordan BELLANGER de l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez le joindre au 02-99-83-07-20.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

150 000 €

467 m²

321 €/m²

Terrain • La Mézière (35)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 467 M² À LA MÉZIÈRE, PROCHE DE RENNES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison conforme à vos envies avec un extérieur à aménager selon vos besoins. La parcelle propose une surface totale de 467 m², offrant un bel espace pour réaliser un aménagement extérieur personnel. Ce terrain est vendu au prix de 150000 euros. La Mézière est une commune paisible, à seulement 12 km de Rennes, grande ville dynamique. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec Cyril Renvaze. Il saura vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

120 739 €

389 m²

310 €/m²

Terrain • La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Emplacement stratégique : Terrain à bâtir de 389 m² à La Chapelle-des-Fougeretz L'adresse idéale pour votre future maison sur mesure. Située dans une commune résidentielle très recherchée, cette parcelle de 389 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest optimale, idéale pour concevoir un projet de vie lumineux et profiter d'un jardin ensoleillé. Les atouts majeurs de ce foncier : Une proximité immédiate avec Rennes : Situé à seulement 8 kilomètres des portes de la métropole rennaise, ce terrain offre le compromis parfait entre la sérénité d'une vie de commune et l'accès ultra-rapide à l'un des bassins d'emploi les plus dynamiques de la région. Le quotidien tout à pied : Écoles (maternelle, élémentaire et primaire), commerces de proximité, terrains de tennis et bibliothèque sont accessibles en quelques minutes de marche. De plus, les arrêts de bus (lignes métropolitaines E4, E2...) se trouvent à moins de 800 mètres. Plus-value patrimoniale exceptionnelle : La Chapelle-des-Fougeretz fait partie de la première couronne rennaise, un secteur où la demande est très forte et l'offre de terrains de plus en plus rare. Investir ici, c'est s'assurer une valorisation rapide et une forte plus-value à long terme. Prix : 120 739 € Une opportunité rare pour bâtir un patrimoine pérenne aux portes de Rennes. Contact pour le projet : Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

40 000 €

211 m²

190 €/m²

Terrain • La Chapelle-des-Fougeretz (35)

La Chapelle des Fougeretz, très proche du centre ville, profitez de cette opportunité pour devenir propriétaires d'une maison quatre chambres sur un terrain situé au calme en impasse. Le projet est proposé dans le cadre du Bail Réel Solidaire. Renseignements en agence. Contactez nous afin de fixer un RDV d'information.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

97 000 €

577 m²

168 €/m²

Terrain • Langan (35)

Voici la version concise et optimisée pour ce nouveau terrain à Langan, en appliquant nos critères (focus sur la rareté, la plus-value et le projet de vie, sans mentionner les côtes/la mer et en restant très court) : Opportunité rare : Grand terrain constructible de 577 m² aux portes de Rennes Le terrain idéal pour concrétiser vos exigences. Située dans la commune paisible de Langan, cette belle parcelle de 577 m² idéalement exposée Sud-Ouest vous offre un cadre de vie tranquille et verdoyant pour bâtir votre maison sur mesure, avec un espace extérieur généreux pour toute la famille. Un investissement d'avenir sécurisé : Une surface généreuse devenue rare : Près de 580 m² de terrain constructible dans le bassin rennais est une opportunité de plus en plus introuvable. C'est le support parfait pour garantir de grands espaces intérieurs et un superbe jardin privatif. Le calme proche de la métropole : À seulement 18 km de Rennes, Langan combine parfaitement la sérénité d'une vie au vert et la proximité immédiate de l'emploi et de la culture. L'école primaire et les commerces locaux sont accessibles en quelques minutes à pied, et les transports en commun (ligne de bus) sont au bout de la rue. Plus-value patrimoniale garantie : L'attractivité grandissante de la première et deuxième couronne rennaise assure à ce foncier d'exception une valorisation constante et une forte plus-value à long terme. Prix : 97 000 € Une valeur refuge idéale pour créer votre patrimoine et votre projet de vie. Contact pour le projet : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

42 500 €

280 m²

152 €/m²

Terrain • Langan (35)

Terrain de 280 m² à vendre à Langan IDÉALEMENT SITU- PROCHE DE RENNES À Langan (35850) à vendre à 33 km de la Manche et à quelques kilomètres de Rennes, découvrez ce terrain de 280 m². Ce terrain, avec vue sur espace vert, bénéficie d'une exposition sud. Dans un quartier prisé, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Il y a l'École Primaire Publique le Vieux Mur à moins de 10 minutes à pied. La nationale N12 est accessible à 9 km. On trouve une boulangerie et une boucherie-charcuterie dans les environs. Ce terrain est à vendre pour la somme de 42 500 €. Contactez notre agence (Romain CIMINNA : 02-99-83-07-20) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

42 500 €

280 m²

152 €/m²

Terrain • Langan (35)

Terrain de 280 m² en vente à Langan IDÉALEMENT SITU- VUE SANS VIS-À-VIS À Langan (35850) en vente à 33 km de la Manche et à 18 km de Rennes, venez découvrir ce terrain de 280 m². Ce terrain, sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un quartier attractif, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. L'École Primaire Publique le Vieux Mur est implantée à moins de 10 minutes à pied. La nationale N12 est accessible à 9 km. Il y a une boulangerie et une boucherie-charcuterie dans les environs. Ce terrain est à vendre pour la somme de 42 500 €. Prenez contact avec Romain CIMINNA (tél : 02-99-83-07-20) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

82 600 €

488 m²

169 €/m²

Terrain • Langan (35)

VENTE : terrain de 488 m² à Langan IDÉALEMENT SITU- VUE SANS VIS-À-VIS En vente à 33 km de la Manche et à deux pas de Rennes à Langan (35850), terrain de 488 m². Il est prêt à accueillir votre projet de construction pour toute la famille. Il profite d'une vue sans vis-à-vis et est orienté au sud-ouest. Dans un quartier recherché, ce terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. On trouve l'École Primaire Publique le Vieux Mur à moins de 10 minutes à pied. La nationale N12 est accessible à 9 km. Il y a une boulangerie et une boucherie-charcuterie à proximité. Il est proposé à l'achat pour 82 600 €. Contactez Romain CIMINNA (02-99-83-07-20) pour plus d'informations sur le terrain. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

82 600 €

488 m²

169 €/m²

Terrain • Langan (35)

Terrain de 488 m² en vente à Langan IDÉALEMENT SITU- VUE SANS VIS-À-VIS À Langan (35850) à 33 km de la Manche et à 18 km de Rennes, venez découvrir ce terrain de 488 m². Ce terrain, sans vis-à-vis, est orienté au sud-ouest. Dans un quartier prisé, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Primaire Publique le Vieux Mur à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N12 à 9 km. On trouve une boulangerie et une boucherie-charcuterie à proximité du bien. Ce terrain est proposé à l'achat pour 82 600 €. Contactez notre agence (Romain CIMINNA : 02-99-83-07-20) pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

97 650 €

2196 m²

44 €/m²

Terrain • Bréal-sous-Montfort (35)

TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ À BRÉAL-SOUS-MONTFORT AVEC VUE DÉGAGÉE PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Bréal-sous-Montfort, ce terrain à construire bénéficie d'une surface de 2196 m² dont 726m² constructibles. Il est idéalement situé avec une vue dégagée. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser votre maison selon vos souhaits, dans un secteur calme et adapté à un projet de construction. Le terrain permet une grande liberté d'aménagement tout en étant dégagé, pour un cadre agréable. La parcelle présente une superficie généreuse de 2196 m² afin de donner de l'espace à votre future construction et ses aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Ce terrain se trouve à Bréal-sous-Montfort, une commune avec une situation intéressante et très dynamique. Avec un supermarché, un cinéma et de nombreux restaurants. Les transports environnants incluent plusieurs gares, notamment celles de Bruz, L'Hermitage - Mordelles, et Ker Lann situées à environ 9 km. La nationale N24 se trouve à 2 km. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école maternelle publique Pierre Leroux, l'école élémentaire publique Pierre Leroux, l'école primaire privée Ste Jeanne d'Arc et le collège Françoise-Elie. De nombreuses infrastructures sportives et culturelles sont à proximité, incluant un terrain de tennis et une bibliothèque dans un rayon de quelques minutes à pied. De plus, on trouve des commerces autour du bien. NOUS CONTACTER Ce terrain à vendre est proposé au prix de 97 650 euros. Il se situe en zone PTZ C. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Agathe HUBERT de Maisons de l'Avenir Pacé au 02-99-83-07-20. Un accompagnement personnalisé vous sera proposé pour concrétiser votre projet de construction. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire immobilier

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

Terrains en vente à proximité de St gilles (35)

**Saint-Gilles (Ille-et-Vilaine, 35)** est une commune dynamique située à 15 km au sud-ouest de Rennes, en bordure de la Vilaine. Connue pour son **patrimoine historique** (église romane classée) et son cadre naturel préservé, elle allie proximité urbaine et qualité de vie. Son **potentiel foncier attractif** (prix encore accessibles vs Rennes) et ses projets d’aménagement en font un investissement judicieux pour construire ou investir. Idéale pour les familles et les actifs recherchant tranquillité et desserte (RER, axes routiers).

Autres villes actives à Ille-et-vilaine (35)

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Conseils pour l'achat d'un terrain

Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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