57 terrains à vendre à St guinoux (35)

Name: Terrain à bâtir Dol-de-Bretagne (35120)
Brand: MAISONS DE L'AVENIR - RENNES
Price: 66000 EUR
Availability: InStock

Classement des annonces

Terrain 0-50k €Terrain 50-100k €Terrain +100k €

66 000 €

330 m²

200 €/m²

Terrain • Dol-de-Bretagne (35)

📐 Terrain à bâtir de 330 m² - Dol-de-Bretagne (Proche Saint-Malo) Exposition Sud-Ouest | Emplacement Stratégique | Écoles & Lycées | Proche Gare et Mer Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie sur cette très belle parcelle de 330 m² située au coeur de la commune dynamique et historique de Dol-de-Bretagne. Grâce à son excellente orientation Sud-Ouest, ce terrain vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour imaginer une maison lumineuse avec un jardin agréable. 📍 Un cadre de vie idéal, ultra-connecté et proche de la mer : Transports de premier choix : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons directes TGV/TER vers Rennes, Saint-Malo et Paris) est accessible en moins de 10 minutes. Scolarité complète : De la maternelle aux études supérieures avec l'école primaire Louise Michel, le collège et lycée général Saint-Magloire, ainsi que le lycée agricole Les Vergers. Commodités & Loisirs : Tous les commerces, services, restaurants et le charme du centre-ville historique de Dol accessibles rapidement. Côté mer : La baie du Mont-Saint-Michel et le littoral à seulement quelques kilomètres, et Saint-Malo à proximité immédiate. 💰 Prix : 66 000 € 📞 Une opportunité rare sur ce secteur recherché ! Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier la faisabilité de votre projet et concevoir les plans de votre future maison sur mesure.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

83 000 €

526 m²

158 €/m²

Terrain • Dol-de-Bretagne (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Superficie généreuse pour le secteur : Un beau terrain de 526 m² à Dol-de-Bretagne pour seulement 83 000 €. Une surface idéale et de plus en plus rare pour concevoir une grande maison familiale avec un vrai jardin privatif. Exposition idéale (Sud-Ouest) : L'orientation parfaite pour maximiser l'ensoleillement de l'espace extérieur, baigner la future pièce de vie de lumière naturelle et optimiser les performances énergétiques de la construction. Le 'Tout à pied' absolu : Gare (liaisons TGV/TER), commerces de centre-ville, restaurants, cinéma et bassin de natation sont tous accessibles en quelques minutes de marche. Un quotidien pratique et écoresponsable. Scolarité complète à moins de 5 minutes : Emplacement d'une rareté totale pour l'autonomie des enfants. De l'école primaire au collège et jusqu'aux deux lycées, tout l'apprentissage se fait à pied depuis le terrain. Connexion Mer & Grands Axes : Situé à seulement 21 km de la cité corsaire de Saint-Malo et à quelques minutes des plages du littoral. Accès routier ultra-rapide à la nationale N176 à seulement 1 km. 🛡️ Sécurité CCMI (Avantages du package Terrain + Maison) Sécurisation des coûts de fondation : En couplant ce terrain à un projet avec Maisons de l'Avenir, l'étude de sol et les éventuelles adaptations techniques sont chiffrées et gelées dès le départ dans le contrat, éliminant tout risque de surcoût. Conformité d'urbanisme garantie : L'assurance que les plans de votre future maison seront rigoureusement étudiés par Jordan Bellanger pour s'adapter parfaitement à la configuration de la parcelle (526 m²) et valider le permis de construire sans embûche.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

54 000 €

340 m²

159 €/m²

Terrain • Dol-de-Bretagne (35)

💎 Arguments Clés & Mise en Valeur Prix d'opportunité corrigé : Affichée au prix réel et attractif de 54 000 €, cette parcelle de 340 m² représente le ticket d'entrée idéal pour un projet de construction sur-mesure et abordable à Dol-de-Bretagne. Exposition idéale (Sud-Ouest) : L'orientation parfaite pour baigner la future pièce de vie de lumière naturelle, optimiser le chauffage passif de la maison et profiter d'une terrasse ensoleillée jusqu'en fin de journée. Le 'Tout à pied' intégral : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons directes Rennes, Saint-Malo et TGV Paris) se trouve à moins de 10 minutes de marche. Les commerces, services et restaurants du centre-ville sont accessibles immédiatement. Scolarité d'excellence de la maternelle au lycée : Un emplacement d'une rareté absolue pour les familles. L'école primaire Louise Michel, le collège et le lycée général Saint-Magloire, ainsi que le lycée agricole Les Vergers sont tous accessibles à pied en quelques minutes. Emplacement mer et axes routiers : À seulement 21 km de Saint-Malo et à quelques minutes de la côte. Accès stratégique à la route nationale N176 à seulement 1 km pour faciliter tous les déplacements professionnels. 🛡️ Sécurité CCMI (Avantages du package Terrain + Maison) Maîtrise des coûts d'adaptation au sol : En associant ce terrain à un contrat CCMI avec Maisons de l'Avenir, les frais liés aux fondations techniques sont chiffrés et gelés dès le départ, évitant les mauvaises surprises après l'achat du terrain. Validation des règles d'urbanisme (PLU) : L'assurance que les plans de votre future maison seront parfaitement étudiés par Jordan Bellanger pour s'adapter aux dimensions de la parcelle (340 m²) et obtenir le permis de construire sans encombre.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

66 000 €

330 m²

200 €/m²

Terrain • Dol-de-Bretagne (35)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 330 M² PROCHE DE SAINT-MALO, DOL-DE-BRETAGNE Situé à Dol-de-Bretagne, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur agréable. La surface de 330 m² permet de concevoir aisément un environnement correspondant à vos attentes. Cette parcelle vous laisse libre d'imaginer votre projet dans un cadre proche de la mer, sans contraintes liées à une construction déjà existante. Il est proposé en vente au prix de 66 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir Pacé. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Cyril RENVAZE . Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

83 000 €

526 m²

158 €/m²

Terrain • Dol-de-Bretagne (35)

🎯 Grand Terrain À Bâtir 526 m² - Orientation Sud-Ouest Idéale au Coeur de Dol-de-Bretagne ! Devenez propriétaire à Dol-de-Bretagne (35120) pour seulement 83 000 €. Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur une parcelle particulièrement spacieuse, lumineuse et idéalement située avec Maisons de l'Avenir Pacé. 🌟 Les points forts : Superficie généreuse : Un beau terrain de 526 m² offrant une grande liberté architecturale pour concevoir une maison sur-mesure de plain-pied ou à étage, tout en conservant un grand espace pour un jardin familial. Ensoleillement optimal : Une exposition Sud-Ouest recherchée, parfaite pour maximiser la lumière naturelle dans vos futures pièces de vie et profiter pleinement de belles fins de journées en terrasse. Emplacement stratégique & Mobilité : Un cadre de vie privilégié proche de la mer et à seulement 21 km de Saint-Malo. La gare de Dol-de-Bretagne se trouve à seulement 550 mètres à pied. L'accès à l'axe national N176 est à seulement 1 km. Tout à pied en moins de 5 minutes : Scolarité complète : École primaire Louise Michel, collège et lycée général privés Saint-Magloire, et lycée agricole Les Vergers à moins de 5 min de marche. Loisirs & Vie quotidienne : Le cinéma Cine Dol, de nombreux commerces de proximité, restaurants et services du centre-ville accessibles immédiatement à pied. Un projet de construction d'envergure dans une commune dynamique ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier gratuitement et concevoir vos plans personnalisés.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

54 000 €

340 m²

159 €/m²

Terrain • Dol-de-Bretagne (35)

🎯 Superbe Terrain À Bâtir 340 m² - Exposition Sud-Ouest Idéale à Dol-de-Bretagne ! Devenez propriétaire à Dol-de-Bretagne (35120) pour seulement 54 000 €. Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur une belle parcelle lumineuse et idéalement située avec Maisons de l'Avenir Pacé. 🌟 Les points forts : Ensoleillement optimal : Une belle parcelle de 340 m² bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, parfaite pour maximiser la lumière naturelle dans vos futures pièces de vie et profiter de belles soirées en terrasse. Liberté d'aménagement : Une surface confortable vous permettant de laisser libre cours à vos envies pour concevoir une maison sur-mesure et aménager un joli jardin facile d'entretien. Emplacement stratégique : Un cadre de vie privilégié proche de la mer et à proximité immédiate de Saint-Malo. La gare de Dol-de-Bretagne et les grands axes routiers sont accessibles très rapidement pour faciliter tous vos déplacements. Le quotidien à pied au centre-ville : Scolarité : École primaire, collège privé et deux lycées privés accessibles en quelques minutes. Loisirs & Commerces : Commerces de proximité, restaurants, marché hebdomadaire, cinéma à quelques pas et bassin de natation pour vos activités sportives. Un projet de construction lumineux dans une commune dynamique ? Contactez Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre dossier gratuitement et concevoir vos plans personnalisés.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

199 000 €

395 m²

504 €/m²

Terrain • La Richardais (35)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 395 M² À LA RICHAIS, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHES DE SAINT-MALO. À La Richardais, aux portes de Dinard, découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé à seulement 1000 mètres de la plage du Prieuré. Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre apprécié, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Situé dans un emplacement privilégié, il bénéficie d'une situation idéale à proximité de la mer. Le terrain offre une superficie de 395 m², idéale pour imaginer et réaliser votre projet de construction. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Carné au prix de 199000 €. ENVIRONNEMENT La Richardais est une commune offrant un cadre agréable proche de la mer, à seulement 5 km de Saint-Malo. Vous pourrez rejoindre facilement la gare de Saint-Malo située à 5 km ainsi que la gare de La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes à 9,7 km. L'accès aux grands axes routiers est facilité par la proximité de la nationale N176, à 9 km. À proximité immédiate, vous trouverez diverses écoles dont l'école élémentaire Louis Bréhault à quelques minutes à pied, l'école maternelle Antoine Launay, l'école primaire privée Sainte-Anne ainsi que le collège privé Sainte-Marie, proposées toutes à moins de 15 minutes à pied. Pour vos loisirs et sorties, emeraures cinémas est accessible à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également une bibliothèque, plusieurs restaurants, un terrain de tennis ainsi que divers commerces, supérettes, épiceries et un bureau de poste à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations, contactez Laetitia AMIRI au 02-99-83-07-20. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Proposé par MAISONS DE L'AVENIR - RENNES

65 000 €

391 m²

166 €/m²

Terrain • Dol De Bretagne (35)

Découvrez le terrain à bâtir n°14 d'une surface de 391.00 m² et destiné aux différents projets : résidence principale ou investissement. Vivre dans une cité de caractère comme Dol-de-Bretagne, au sein du quartier de Quercourt, c'est choisir un cadre de vie harmonieux alliant nature et confort moderne. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, pensé pour le bien-être de tous ses habitants. Le lotissement Claude et Marcelle PEIGNE bénéficie d'un positionnement géographique central entre terre et mer. Sa proximité du centre historique, de la gare TGV et des villes emblématiques comme SAINT-MALO, DINAN, RENNES et le MONT-SAINT-MICHEL permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable entre la diversité des loisirs et les paysages naturels préservés. Le lotissement Claude et Marcelle Peigné, c'est : - 21 lots viabilisés au total - des surfaces de 345 à 549m² - des lots libres de constructeur - Hors secteur Bâtiment de France (ABF) Bénéficiez des atouts de son emplacement : 1' Supermarchés 5' Centre-ville 7' Gare TGV 25' Mont-St-Michel 30' Saint-Malo 45' Rennes

Proposé par ACP IMMO

59 000 €

345 m²

171 €/m²

Terrain • Dol De Bretagne (35)

Découvrez le terrain à bâtir n°15 d'une surface de 345.00 m² et destiné aux différents projets : résidence principale ou investissement. Vivre dans une cité de caractère comme Dol-de-Bretagne, au sein du quartier de Quercourt, c'est choisir un cadre de vie harmonieux alliant nature et confort moderne. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, pensé pour le bien-être de tous ses habitants. Le lotissement Claude et Marcelle PEIGNE bénéficie d'un positionnement géographique central entre terre et mer. Sa proximité du centre historique, de la gare TGV et des villes emblématiques comme SAINT-MALO, DINAN, RENNES et le MONT-SAINT-MICHEL permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable entre la diversité des loisirs et les paysages naturels préservés. Le lotissement Claude et Marcelle Peigné, c'est : - 21 lots viabilisés au total - des surfaces de 345 à 549m² - des lots libres de constructeur - Hors secteur Bâtiment de France (ABF) Bénéficiez des atouts de son emplacement : 1' Supermarchés 5' Centre-ville 7' Gare TGV 25' Mont-St-Michel 30' Saint-Malo 45' Rennes

Proposé par ACP IMMO

95 000 €

559 m²

170 €/m²

Terrain • Dol De Bretagne (35)

Découvrez le terrain à bâtir n°19 d'une surface de 559 m² et destiné aux différents projets : résidence principale ou investissement. Vivre dans une cité de caractère comme Dol-de-Bretagne, au sein du quartier de Quercourt, c'est choisir un cadre de vie harmonieux alliant nature et confort moderne. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, pensé pour le bien-être de tous ses habitants. Le lotissement Claude et Marcelle PEIGNE bénéficie d'un positionnement géographique central entre terre et mer. Sa proximité du centre historique, de la gare TGV et des villes emblématiques comme SAINT-MALO, DINAN, RENNES et le MONT-SAINT-MICHEL permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable entre la diversité des loisirs et les paysages naturels préservés. Le lotissement Claude et Marcelle Peigné, c'est : - 21 lots viabilisés au total - des surfaces de 345 à 549m² - des lots libres de constructeur - Hors secteur Bâtiment de France (ABF) Bénéficiez des atouts de son emplacement : 1' Supermarchés 5' Centre-ville 7' Gare TGV 25' Mont-St-Michel 30' Saint-Malo 45' Rennes

Proposé par ACP IMMO

80 000 €

471 m²

170 €/m²

Terrain • Dol De Bretagne (35)

Découvrez le terrain à bâtir n°20 d'une surface de 471 m² et destiné aux différents projets : résidence principale ou investissement. Vivre dans une cité de caractère comme Dol-de-Bretagne, au sein du quartier de Quercourt, c'est choisir un cadre de vie harmonieux alliant nature et confort moderne. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, pensé pour le bien-être de tous ses habitants. Le lotissement Claude et Marcelle PEIGNE bénéficie d'un positionnement géographique central entre terre et mer. Sa proximité du centre historique, de la gare TGV et des villes emblématiques comme SAINT-MALO, DINAN, RENNES et le MONT-SAINT-MICHEL permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable entre la diversité des loisirs et les paysages naturels préservés. Le lotissement Claude et Marcelle Peigné, c'est : - 21 lots viabilisés au total - des surfaces de 345 à 549m² - des lots libres de constructeur - Hors secteur Bâtiment de France (ABF) Bénéficiez des atouts de son emplacement : 1' Supermarchés 5' Centre-ville 7' Gare TGV 25' Mont-St-Michel 30' Saint-Malo 45' Rennes

Proposé par ACP IMMO

74 000 €

429 m²

172 €/m²

Terrain • Dol De Bretagne (35)

Découvrez le terrain à bâtir n°16 d'une surface de 429 m² et destiné aux différents projets : résidence principale ou investissement. Vivre dans une cité de caractère comme Dol-de-Bretagne, au sein du quartier de Quercourt, c'est choisir un cadre de vie harmonieux alliant nature et confort moderne. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, pensé pour le bien-être de tous ses habitants. Le lotissement Claude et Marcelle PEIGNE bénéficie d'un positionnement géographique central entre terre et mer. Sa proximité du centre historique, de la gare TGV et des villes emblématiques comme SAINT-MALO, DINAN, RENNES et le MONT-SAINT-MICHEL permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable entre la diversité des loisirs et les paysages naturels préservés. Le lotissement Claude et Marcelle Peigné, c'est : - 21 lots viabilisés au total - des surfaces de 345 à 549m² - des lots libres de constructeur Bénéficiez des atouts de son emplacement : 1' Supermarchés 5' Centre-ville 7' Gare TGV 25' Mont-St-Michel 30' Saint-Malo 45' Rennes

Proposé par ACP IMMO

Terrains en vente à proximité de St guinoux (35)

**Saint-Guinoux (Ille-et-Vilaine, 35)** est un charmant village breton situé à 20 km au nord de Rennes, en bordure de la **Rance maritime**. Proche des axes routiers (N137, A84) et des zones économiques rennaises, il allie calme rural et accessibilité urbaine. Son **église Saint-Pierre** (XVIe siècle) et ses paysages préservés en font un cadre de vie authentique. Idéal pour un projet immobilier, ses terrains constructibles offrent un **rapport qualité-prix attractif** dans un secteur en croissance, à proximité des commodités.

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Lorsque vous comparez les terrains constructibles, pensez à vérifier la viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement sont-ils inclus ou à prévoir ?), les règles d'urbanisme (PLU) qui définissent ce que vous pouvez construire, et si le terrain est libre constructeur, vous laissant le choix de votre maître d'œuvre.

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